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​不动产租赁增值税税率是多少

2022-07-08 08:25 来源:快账

导读:不动产租赁增值税税率是多少?按照目前的政策规定,作为不动产的租赁增值税通常都是按照11%的税率进行征收的,如果企业采用的简易计税方式来纳税,不动产租赁的增值税则是可以按照5%的税率来计算应纳税额的.其他相关的政策内容小编老师将会在下述文章中进行介绍,希望对你们学习有所启发.

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不动产租赁增值税税率是多少

1、2016年5月1日起,不动产租赁服务税率为11%.

2.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.

3.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.

增值税税率:

(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%.

(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.

(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%.

(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零.具体由财政部和国家税务总局另行规定.

不动产租赁的会计分录怎么做?

1.企业出租不动产

借:银行存款

贷:其他业务收入

应交税费--应交增值税(销项税额)

2.缴纳增值税

借:应交税费--应交增值税

贷:银行存款

3.收到租赁押金

借:银行存款

贷:其他应付款--XX单位(租赁押金)

不动产租赁增值税税率是多少?综合以上内容所述,其实小编老师相信上文提及到的相关资料,大家应该知道企业不动产的租赁增值税税率一般可以选择11%或者5%两种税率来征收的,主要的区别就是在于一般计税和简易计税的.其他更多相关的介绍资料建议你们来本网站上进行咨询,会有老师给你们解答.

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