​房屋租赁中介是否属于代理

房屋租赁中介是否属于代理

一、房屋租赁代理,也是房地产经纪机构的一种经营活动,包括房屋出租代理和房屋承租代理.前者是指房地产经纪机构接受房屋出租人的委托,以出租人的名义代理出租房屋,并在出租人授权范围内与承租人签订房屋租赁合同,房地产经纪机构在出租人授权范围内所实施的一切民事行为的法律后果均由出租人承担.

二、房屋租赁中介是指房地产经纪机构接受房屋承租人的委托,以承租人的名义代理承租房屋,并在承租人授权范围内与出租人签订房屋租赁合同,房地产经纪机构在承租人授权范围内所实施的一切民事行为的法律后果均由承租人承担.在实践中,房屋出租代理比较常见,而房屋承租代理则不太多.

房屋租赁发票需要什么材料?

房屋租赁发票需要提供的资料有:双方租赁合同、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份.

地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同.比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等.地税局征收的税金,最终上缴到地方政府金库.房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票.房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具.一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金.

房屋租赁中介是否属于代理?以上内容就是本期小编老师提及到的关于房屋租赁中介和房屋租赁代理的资料,也相信学员们读完之后应该知道这两种概念之间有所关系,但是又不是同一概念.在本网站上关于房屋租赁方面的会计知识还有不少,想要学习更多的会计知识的都是可以来本网站上试试.