​房地产附加税会计分录

房地产附加税会计分录

1、缴纳房产税的会计分录:

借:应交税费--应交房产税

贷:银行存款

2、计提房产税时的会计分录:

借:税金及附加

贷:应交税费--应交房产税

公司购买房产的会计分录

1、支付购房价款时的会计分录:

借:在建工程

贷:银行存款

2、支付契税、印花税、工本费、维修基金时的会计分录:

借:在建工程

贷:银行存款或库存现金

3、交付使用时的会计分录:

借:固定资产

贷:在建工程

在建工程是指企业固定资产的新建、改建、扩建,或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出,一般被分为"自营"和"出包"两种方式.

房地产企业购买电梯分录处理怎么做?

借:开发成本-建筑安装工程费(电梯)

贷:银行存款等科目

开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用,属于成本类科目.

开发成本主要包括以下费用:

1、土地、土建、设备费用.

这是房地产开发成本的主体内容,其中最重要的是土地费用.土地费用的大小是评价一个房地产开发项目是否可行,是否有预期利润的最主要经济指标.土地费用主要包括土地出让金、置换成本、批租费用、动迁费用、拍卖佣金、契税等.

2、配套及其他收费支出.

主要是指水、电、煤气、小区绿化和道路、大市政和公建配套费.学校、医院、商店等生活服务性设施也是不可缺少的.其他收费项目中有些虽然属于押金性质,如档案保证金、绿化保证金等,但由于种种原因,企业大多难以全部收回.

房地产附加税会计分录如何处理?综合以上内容所述,作为房地产增值税附加税的相关入账处理,大家应该非常清楚则是通过税金及附加的科目来处理的,具体的账务处理资料在上文中都是有所讲解,如果你们觉得上文阐述的资料还有什么其他的问题,小编老师倒是建议你们可以来本网站上免费搜索学习.