​出租人未担保余值会计处理

出租人未担保余值会计处理

(一)、出租人融资租赁产生的应收租赁款,在租赁期开始日,应按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和,借记"长期应收款"科目,按未担保余值,借记本科目,按融资租赁资产的公允价值(最低租赁收款额和未担保余值的现值之和),贷记"融资租赁资产"科目,按发生的初始直接费用,贷记"银行存款"等科目,按其差额,贷或借记"未实现融资收益"科目.

(二)、租赁期限届满,承租人行使了优惠购买选择权的,企业(租赁)按收到承租人支付的购买价款,借记"银行存款"等科目,贷记"长期应收款"科目.存在未担保余值的,按未担保余值,借记"租赁收入"科目,贷记本科目.承租人未行使优惠购买选择权,企业(租赁)收到承租人交还租赁资产,存在未担保余值的,按未担保余值,借记"融资租赁资产"科目,贷记本科目;存在担保余值的,按担保余值,借记"融资租赁资产"科目,贷记"长期应收款"科目.

(三)、资产负债表日,确定未担保余值发生减值的,按应减记的金额,借记"资产减值损失"科目,贷记"未担保余值减值准备"科目.未担保余值价值以后又得以恢复的,应在原已计提的未担保余值减值准备金额内,按恢复增加的金额,借记"未担保余值减值准备"科目,贷记"资产减值损失"科目.

未担保余值指的是什么

未担保余值,是指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值.担保余值:就承租人而言,是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值.就出租人而言,是指就承租人而言的担保余值加上与承租人出租人均无关,但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值.

租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值.对于融资租入固定资产,计算应提折旧总额时,如果存在担保余值的,应提折旧总额=融资租入固定资产入账价值-担保余值,不考虑残值.如果不存在担保余值,应提折旧总额=融资租入固定资产入账价值-残值.

如果有未担保余值已经发生减少,应当重新计算租赁内含利率,如已确认已经损失的,未担保余值得以恢复,应当在原来损失金额中做冲回.之后每期根据修正后的租赁投资净额,重新计算的租赁含利率,如果未担保余值增加时,不用作任何处理.

以上详细介绍了出租人未担保余值会计处理怎么做,也介绍了未担保余值指的是什么.通过本文的介绍,我们可以了解到,出租人未担保余值会计处理的制作方法应如本文所讲,财务人员需要十分熟练的掌握.未担保余值指的是租赁资产中余值扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值.