​土地和厂房要分开做账吗

土地和厂房要分开做账吗

应当分别入账.企业应将其账面价值转为投资性房地产新公司购买土地的会计分录.企业改变土地使用权的用途,停止自用土地使用权而用于赚取租金或资本增值时:属于投资性房地产的土地使用权,相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本:无形资产--土地使用权贷:银行存款土地使用权的会计处理.

第一,企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产.

第二,土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,应当按投资性房地产进行会计处理,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧.

购买土地建造厂房分录怎么做?

一、如果购买的土地取得了相关的文件、证件(土地证)和发票,那么应该确认无形资产在使用期限内摊销.摊销年限由土地证上的使用年限为准,此时应当编制的会计分录如下所示:

借:无形资产-土地使用权

贷:银行存款

摊销(按土地证上的使用所限确定摊销年限),此时应当编制的会计分录如下所示:

借:管理费用-无形资产摊销

贷:无形资产-土地使用权

二、如果购买的土地没有相应的证件,新建厂房先做"在建工程",建好后记入"固定资产".

1、建造时,

借:在建工程-厂房项目

贷:银行存款

2、建好后,

借:固定资产-厂房

贷:在建工程-厂房项目

3、每月计提折旧时,

借:管理费用-折旧费

贷:累计折旧-厂房

土地和厂房要分开做账吗?很显然,按照上文内容解读我们都知道企业取得土地使用权之后,土地使用权发生改变建造厂房之后,相关的账务是不可以将其计入在建工程成本核算的,应该是需要分开做账.同时关于土地使用权和厂房的账务处理分录知识,小编老师在上文已有简单的介绍,大家想要学习更多关于这方面的会计处理知识,都是可以来本网站上搜索学习.