在土地上建厂房，交了房产税，厂房下面土地还要交税吗

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• 请问老师，委托方甲单位，受托方乙单位，合同约定乙单位负责管理甲单位的房屋，租金发票乙单位开给租户。合同期间10年，乙方按照固定的租金收益分甲方，但是合同停止执行了。乙方还有收益40万没有给到甲方，说是抵消往来了，请问怎么做账。

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• A公司欠我单位2023年9月1日到2025年12月31日的租金31.85万元，2026年2月我收到民事调解书，之前没有入过账，这个应该怎么做会计凭证？

• 我想问一下，基金会收到慈善总会款，是做其他收入还是捐赠收入？ （备注：基金会开给慈善的票据是非经营服务性收票据）签的合同是三方合同。