融资租赁中未实现融资收益计算

2026-02-09 19:53 来源：快账

导读：融资租赁中未实现融资收益计算如何算？顾名思义，作为未实现融资收益说的就是融资活动中出租人没有手袋租金或者没有获得担保的部分金额；在计算公式上则是可以通过租赁收款项、未担保余值以及租赁投资净额来计算的；小编老师将会在下述内容中对此未实现融资收益计算进行介绍，如果你们对此内容还有什么其他的疑问，欢迎你们来阅读下述文章，对你们学习肯定有所启发的。

融资租赁中未实现融资收益计算

未实现融资收益的计算公式为：未实现融资收益=租赁收款额+未担保余值-租赁投资净额。

未实现融资收益，指融资租赁活动中出租人未收到租金以及未获担保的部分金额。未实现融资收益的收回具有一定的不确定性。通过正确地分析未实现融资收益收回的可能性并进行相关的处理，有助于平衡管理人员和所有者的乐观性预测，可以更好地体现稳健性的原则，从而有利于投资者和债权人更准确地对企业在融资租赁活动中所存在的资金风险进行评价。

融资租赁中未实现融资收益计算

未实现融资收益如何调整？

对于未实现融资收益的调整，主要涉及到以下几个方面：

1.初始计量：在租赁期开始日，出租人需要评估租赁收款总额与租赁资产账面价值之间的差额，该差额即为未实现融资收益。此时不直接计入当期利润表，而是作为一项递延收益记录于资产负债表中。

2.后续计量：随着每个支付期间的到来，承租方按合同约定支付租金时，出租人应根据实际收到的款项与预期可收回金额之间的关系来调整未实现融资收益。具体而言，每期确认的利息收入等于期初净投资余额乘以租赁内含利率，而当期应收本金减少额则为本期实际收款减去上述计算出的利息收入后的差值。

3.终止与变更：若发生提前终止或合同条款发生变化等情况，则需重新评估未实现融资收益，并相应调整账务处理。例如，在合同提前解除时，剩余未确认的融资收益应一次性转入当期损益；而在合同修改导致租赁收款预计总额变化的情况下，则需要按照新的预期现金流重新计算未来各期间内应确认的利息收入。

融资租赁中未实现融资收益计算如何算？关于这个问题的计算，小编老师在上文内容中对此未实现融资收益定义及计算公式进行了阐述，相信学员们读完之后对此相关计算都有一定的认知的；而关于融资租赁过程中企业需要对此未实现融资收益进行调整的，具体的调整措施在上文也是有所提及，如果你们认为小编老师阐述的内容有什么问题，那么小编老师倒是建议你们可以来这里报名学习。