各位老师好， 非物业公司经营范围也没有租赁这一项，收到转租租金怎么开发票？水电费怎么开发票，(小规模纳税人，对方需要我们开专用发票。)

你好，老师，开租金税点是多少？水电费各多少？我们现在正常业务开发票是1%

你们现在小规模纳税人的话，开房租的发票税率是5%，其他的水电费税率是1%

那我这样开票的话，季度报的时候增值税可以直接报吗？因为毕竟开票税点不一样了？需不需要去税务局备案之类的

这个不用备案，申报的时候直接报就行

增值税季度报能报2种税点的吗？还是需要填其他地方？

可以两个税率在申报的时候也是可以申报

开水电费发票的话业务项目选择什么？直接电费，水费这样开吗？还是开什么经纪服务费？

- 销售水电：若企业转售水电，属于销售货物行为。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》，销售电力适用13%增值税税率；销售自产自来水可选择按简易办法依3%征收率。发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填“电费”或“水费”

电费是多收了钱，但水费并没有多收，实际多少就多少，实属代收这种情况。开发票开了4种税点，能直接报增值税那些吗？