营改增之前取得的固定资产，当时没有进项税抵扣，按简易征收5%做的租赁收入，缴纳的增值税，2025年，改为投资性房地产，租金收入应该多少缴纳增值税？
你好，你仍然可以按照5%
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2.下列关于房产税的相关政策中，表述不正确的有（ ）。 A.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由业主共同缴纳房产税 B.以劳务或其他形式为报酬抵付房租收入的，按当地同类房产租金水平确定租金额 C.免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税 D.融资租赁的房产，按收取的租金从租计征房产税
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我们公司收到一个抵账的写字楼一间。抵账金额236万。近期收房。对方应该给我们开增值税发票吧？收房后，我按固定资产入账时。增值税一次性抵扣？当月交房产税吗？我们当月就租出去了，给租户开租赁发票。是不是就不用交房产税了？改交增值税，了？
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某公司2019年购进一处房产，2020年5月1日用于对外出租，当年取得租金收入60万元(不含增值税)。该房产原值为3000万元，当地政府规定计算房余值的减除比例为30%，该公司2020年应缴纳的房产税为() 为什么算出租前是用的月份是4个月?
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小规模纳税人在转登记为一般纳税人之前这段时间内，未取得生产经营收入，未按照销售额和征收率简易计算应纳税额申报缴纳增值税，小规模纳税人购进的固定资产转为一般纳税人后可以抵扣进项税吗？小规模期间取得的专票转为一般纳税人后可以抵扣吗
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位于某市市区的甲企业（增值税一般纳税人），2021年10月销售货物，取得不含税销售额1000万元，当月准予抵扣的进项税额为30万元。当月出租营改增前购置的仓库，取得不含税收入100万元，该企业选择简易计税方法，则该企业10月应缴纳的城建税为（ ）万元。
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想问下就是我们是做亚马逊的，然后用一般贸易做出口，那我贸易对象就一个香港公司，然后我们业务都是通过打电话方式，书面寄合同，这种解释可以吗，还是有更好的说辞
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但是承租方要求开9%的专票，人家要做进项税抵扣
这样子的话你自己没有进项抵扣。
你要交的税就比较多了。
我们现在按9%缴纳增值税，没有进项税抵扣，又按从租计征12%缴纳房产税，怎样少缴纳点税，因为年租赁收入还很大，一年400万
你好，这个确实没有什么好办法。你要这样子开发票就没有办法了。
好的谢谢老师
你好，不用客气的了。