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2×20年12月10日,甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下: (1)租赁标的物:××生产线。 (2)租赁期开始日:租赁物运抵甲公司生产车间之日(即2×21年1月1日)。 (3)租赁期:从租赁期开始日算起5年(即2×21年1月1日~2×25年12月31日)。 (4)每年的租赁付款额:1 000 000元,自租赁期开始日起每年年初支付。 (5)租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。 (6)租赁期开始日的年折现率为5%,2×23年年初的年折现率为6%。。 (7)租赁期开始日的消费者价格指数为100。假设该租赁2×23年年初的消费者价格指数为110。 2.甲公司对使用权资产的其他规定 (1)使用权资产采用年限平均法计提固定资产折旧。 (2)用银行存款支付佣金和印花税4.4万元。 (3)甲公司为评估是否签订租赁合同而发生的差旅费和律师费用7万元。 假定利息费用不符合资本化条件,不考虑其他因素。 做题参考:(P/A,5%,4)=3.546
公司(承租人)与乙公司(出租人)签订了关于7个楼层的办公楼租赁合同。有关资料如下:(1)租赁期为9年,并附有3年的续租选择权。(2)租赁期开始日为2021年1月1日,初始租赁期内租赁期付款额为每年3000万元,续租选择权期间为每年3500万元,所有款项应在每年年初支付。(3)为获得该项租赁,甲公司发生的初始直接费用为400万元,其中,200万元为向该办公楼前任租户支付的款项,200万元为向房地产中介支付的租金。(4)作为对签署此项租赁的承租人的激励,出租人乙公司同意为甲公司报销30万元的佣金。承租人甲公司经分析认为不能合理选择续租选择权,因此,将租赁期确定9年。(5)承租人甲公司无法获知该项租赁在租赁期开始日的租赁内含利率,甲公司的增量借款利率为每年6%,该利率反映的是甲公司以类似抵押条件借入期限为9年、与使用权资产等值的相同币种的借款而必须支付的固定利率。(6)甲公司预计在整个租赁期内平均地消耗该使用权资产的未来经济利益,因此,按直线法对使用权资产计提折旧。租入的该办公楼将用于甲公司行政办公。(7)已知(P/A,6%,9)=6.801,(P/A,6%,8)
承租人甲公司于2x20年1月1日就某栋建筑物与出租人乙公司签订了为期5年的租赁协议,并拥有5年的续租选择权,租人后供管理部门使用。有关资料如下:(1)初始租赁期内的不含税租金为每年202万元,续租期间为每年222万元,所有款项应于每年年初支付;(2)为获得该项租赁,甲公司发生的初始直接费用为60万元,其中,44万元为向该栋建筑物前任租户支付的款项,16万元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金;(3)作为对甲公司的激励,乙公司同意补偿甲公司16万元的佣金。从第二I年开始,如果每年1月1日甲公司能按时支付租金,则乙公司每年给予减少租金2万元的奖励,甲公司能够合理确定每年年初按时支付租金;(4)在租赁期开始日,甲公司评估后认为,不能合理确定将行使续租选择权,因此,将租赁期确定为5年;(5)甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为每年6%。已知:(P/A,6%,4)=3.4651。.甲公司取得的使用权资产采用直线法按5年计提折旧。假设利息费用不符合资本化条件,不考虑相关税费影响。
承租人甲公司就某生产线与出租人乙公司签订了一项租赁合同。合同约定本次租赁生产线的租赁时间为2019年1月1日至 2021年12月31日,共计3年,并且甲公司就该项租赁资产有3年的续租选择权。相关信息如下: (1)每年的不含税税金为1 000 000元,如行使续租选择权,续租期间每年租金为800000元,租金每年年末支付; (2)为取得该项租赁合同所发生的初始直接费用为10 000元; (3)乙公司补偿承租方佣金5000元; (4)在租赁期开始日,甲公司经评估决定在初始租赁期满后不行使续租权; (5)租赁期内,甲公司确定租赁内含利率为8%,按照该租赁内含利率计算出来的租赁付款额的现值为2 577 100元; (6)该生产线为全新设备,估计使用年限为5年,租入后被生产车间用来生产设备,假设采用直线法计算折旧; (7)2020年和2021年两年,甲公司每年按该生产线所生产的产品——微波炉的年销售收入的1%向乙公司支付经营分享收入。 假设2020年甲公司微波炉年销售收入1 000 000元。 (8)不考虑相关税费影响。 要求: (1)计算甲公司租入该生产线应确认的使用权资产和租赁负债的金额,并写出详细会计分录。(6分) (2)计算甲公司2019年对该租入的生产线计提的折旧金额,并写出会计分录。(3分) (3)计算甲公司2020年支付租金的会计分录。(4分)
租赁2-2承租人甲公司于2020年1月1日就某栋建筑物于出租人乙公司签订了而为其5年的租赁协议,并拥有5年的续租选择权,租入后供管理部门使用。有关资料如下:(1)初始租赁期内的不含税租金为每年202万元,所有款项于每年年初支付;(2)为获得该项租赁,甲公司发生的初始直接费用为60万元;(3)作为对甲公司的激励,乙公司同意补偿甲公司16万元的佣金。从第二年开始,如果每年1月1日甲公司能按时支付租金,则乙公司每年给予减少租金2万元的奖励,甲公司能够合理确定每年年初按时支付租金;(4)甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为每年6%。已知(P/A,6%,4)=3.4651。甲公司取得的使用权资产采用直线法按5年计提折旧。假设利息费用不符合资本化条件,不考虑相关税费影响。
从哪里可以查看对方企业是小规模还是一般纳税人
统借统还,集团内企业无息借款免税,等政策要求是集团企业,这个集团企业要求是在工商公示是吧,具体在工商年报哪个地方提现
个人名下的商业房产出租给公司,有土地证没有房产证,每月用个人的个体户开具租赁发票,只交房产税可以吗?房产信息怎么填
老师,自然人代开发票,开具几个点?
合伙企业小规模纳税人缴纳增值税怎么计算
老师您好,苗木园林企业所得减免优惠明细表里面的“项目收入”“项目成本”数据怎么填写?
请问开特许授权费的发票和特许权使用费的发票前面的大类应该选什么呢?
老师麻烦问一下,对方不给我司货款,老板找了个律师,我对公支付了服务费,但是现在还没收到发票,我应该如何做凭证,是不是不能做借管理费用,贷银行存款,我不太确定6月份能不能开来发票,谢谢老师
请问老师,单位便利店,从甲企业从乙单位购买1000张鲜奶卡(卡上未写明金额),购进价格50元一张,甲出售给客户80元一张,客户拿着卡去乙单位取鲜奶、或者乙单位把鲜奶送给客户,跟甲单位没有关系了。但是奶要是有什么质量问题,客户都是要找甲企业的。请问对于甲来说出售80元,是甲企业的代销收入还是属于正常的甲企业的收入呢?
你好老师,往对公户转款是不是得去柜台转?还有做为投资款是不是得要法人以个人名义转款才可以?现在有个体户2个在业务上尽量区分开来,得先转到法人,再以到法人个人名义往对公转?
本题需先计算使用权资产和租赁负债的初始入账金额,进而确定会计折旧与税法折旧的差异,再计算递延所得税和应交所得税。以下是具体步骤: 计算租赁负债和使用权资产的初始入账金额 每年租赁付款额为200万元,租赁期3年,租赁内含利率为6\%。根据年金现值公式,租赁负债初始入账金额=200\times(P/A,6\%,3)=200\times2.6730 = 534.6(万元),使用权资产入账金额也为534.6万元。 确定会计折旧与税法折旧 - 会计上,甲公司采用直线法对使用权资产计提折旧,每年折旧额=534.6\div3 = 178.2万元。 - 税法上,按照直线法进行税前扣除,每年扣除额=(200\times3)\div3 = 200万元。 计算递延所得税 每年会计折旧小于税法折旧,产生应纳税暂时性差异,金额为200 - 178.2 = 21.8万元。所得税税率假设为25\%,则每年应确认递延所得税负债=21.8\times25\% = 5.45万元。 计算应交所得税 甲公司全年利润总额为1200万元,由于税法折旧比会计折旧多21.8万元,应纳税所得额=1200 - 21.8 = 1178.2万元,应交所得税=1178.2\times25\% = 294.55万元。 本题中没有递延所得税负债转回、递延所得税资产及递延所得税资产转回的相关事项,所以不涉及这些项目。最终答案是应交所得税金额为294.55万元。