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公司(承租人)与乙公司(出租人)签订了关于7个楼层的办公楼租赁合同。有关资料如下:(1)租赁期为9年,并附有3年的续租选择权。(2)租赁期开始日为2021年1月1日,初始租赁期内租赁期付款额为每年3000万元,续租选择权期间为每年3500万元,所有款项应在每年年初支付。(3)为获得该项租赁,甲公司发生的初始直接费用为400万元,其中,200万元为向该办公楼前任租户支付的款项,200万元为向房地产中介支付的租金。(4)作为对签署此项租赁的承租人的激励,出租人乙公司同意为甲公司报销30万元的佣金。承租人甲公司经分析认为不能合理选择续租选择权,因此,将租赁期确定9年。(5)承租人甲公司无法获知该项租赁在租赁期开始日的租赁内含利率,甲公司的增量借款利率为每年6%,该利率反映的是甲公司以类似抵押条件借入期限为9年、与使用权资产等值的相同币种的借款而必须支付的固定利率。(6)甲公司预计在整个租赁期内平均地消耗该使用权资产的未来经济利益,因此,按直线法对使用权资产计提折旧。租入的该办公楼将用于甲公司行政办公。(7)已知(P/A,6%,9)=6.801,(P/A,6%,8)
承租人甲公司于2x20年1月1日就某栋建筑物与出租人乙公司签订了为期5年的租赁协议,并拥有5年的续租选择权,租人后供管理部门使用。有关资料如下:(1)初始租赁期内的不含税租金为每年202万元,续租期间为每年222万元,所有款项应于每年年初支付;(2)为获得该项租赁,甲公司发生的初始直接费用为60万元,其中,44万元为向该栋建筑物前任租户支付的款项,16万元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金;(3)作为对甲公司的激励,乙公司同意补偿甲公司16万元的佣金。从第二I年开始,如果每年1月1日甲公司能按时支付租金,则乙公司每年给予减少租金2万元的奖励,甲公司能够合理确定每年年初按时支付租金;(4)在租赁期开始日,甲公司评估后认为,不能合理确定将行使续租选择权,因此,将租赁期确定为5年;(5)甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为每年6%。已知:(P/A,6%,4)=3.4651。.甲公司取得的使用权资产采用直线法按5年计提折旧。假设利息费用不符合资本化条件,不考虑相关税费影响。
承租人甲公司就某生产线与出租人乙公司签订了一项租赁合同。合同约定本次租赁生产线的租赁时间为2019年1月1日至 2021年12月31日,共计3年,并且甲公司就该项租赁资产有3年的续租选择权。相关信息如下: (1)每年的不含税税金为1 000 000元,如行使续租选择权,续租期间每年租金为800000元,租金每年年末支付; (2)为取得该项租赁合同所发生的初始直接费用为10 000元; (3)乙公司补偿承租方佣金5000元; (4)在租赁期开始日,甲公司经评估决定在初始租赁期满后不行使续租权; (5)租赁期内,甲公司确定租赁内含利率为8%,按照该租赁内含利率计算出来的租赁付款额的现值为2 577 100元; (6)该生产线为全新设备,估计使用年限为5年,租入后被生产车间用来生产设备,假设采用直线法计算折旧; (7)2020年和2021年两年,甲公司每年按该生产线所生产的产品——微波炉的年销售收入的1%向乙公司支付经营分享收入。 假设2020年甲公司微波炉年销售收入1 000 000元。 (8)不考虑相关税费影响。 要求: (1)计算甲公司租入该生产线应确认的使用权资产和租赁负债的金额,并写出详细会计分录。(6分) (2)计算甲公司2019年对该租入的生产线计提的折旧金额,并写出会计分录。(3分) (3)计算甲公司2020年支付租金的会计分录。(4分)
租赁2-2承租人甲公司于2020年1月1日就某栋建筑物于出租人乙公司签订了而为其5年的租赁协议,并拥有5年的续租选择权,租入后供管理部门使用。有关资料如下:(1)初始租赁期内的不含税租金为每年202万元,所有款项于每年年初支付;(2)为获得该项租赁,甲公司发生的初始直接费用为60万元;(3)作为对甲公司的激励,乙公司同意补偿甲公司16万元的佣金。从第二年开始,如果每年1月1日甲公司能按时支付租金,则乙公司每年给予减少租金2万元的奖励,甲公司能够合理确定每年年初按时支付租金;(4)甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为每年6%。已知(P/A,6%,4)=3.4651。甲公司取得的使用权资产采用直线法按5年计提折旧。假设利息费用不符合资本化条件,不考虑相关税费影响。
甲公司是我国境内的一家上市公司,其在某年度发生如下交易事项,资料一:甲公司与出租人乙公司签订了一份租赁合同,合同主要条款如下。一:租赁标的物:管理用大型设备。二:租赁期开始日:租赁物运抵甲公司生产车间之日。三:租赁期:不可撤销租赁期三年。四:每年租赁付款额200万元,年末支付。五:租赁内含利率为6%。六:甲公司采用直线法对使用权资产计提折旧。资料二:甲公司某年度全年利润总额为1200万元,除上述资料一以外,不存在会计税法差异,税法对于上述承租业务按照直线法进行税前扣除。请问老师这道题最后计算的有关应交所得税的金额是多少,按照所得税=当期所得税+递延得税负债-递延所得税负债转回-递延所得税资产+递延所得税资产转回,我计算的答案应该是297.43,但答案是302.97
老师:公司没有成立之前,就花了很多钱,有软件开发的人员工资,项目策划服务费,硬件产品设计服务费,老板的北京工作居住证挂靠的服务费……都没有发票,可以记做管理费用-开办费吗?如果不能,应该怎么记账呢?
您好老师,小规模纳税人12月份收到钱没开发票的收入和成本是需要在12月份入暂估收入和成本吗
跨境电商公司 收入500 平台费用300 成本从第三方平台付 收入分别怎么做
老师,请问比如我是物流有限公司一般纳税人法人,但是和我合作的下家有小规模,他们需要1个点的普票,我能不能再注册一家货运代理服务部?法人用我的可以吗吗?还是用我家人的合适?
您好,2026年生活服务行业有进项加计扣除政策吗?该政策好像23年底就截止了吧?
我的工资是9000我能买10000的公积金吗?
老师,上海注册小规模公司从注册最快多久时间可以开票?
老师,考了会计证,自己是一般纳税人法人,现在想帮别人注册公司,但是我进那个一网通办显示我的身份是法人,怎么办呢?
老师装饰公司能开劳务发票吗。工资薪金个人所得税怎样核算
我们是社区医院,替一个药店代购药品,然后把货物给他们,收取一定的好处费,发票和资金怎么处理啊?
本题需先计算使用权资产和租赁负债的初始入账金额,进而确定会计折旧与税法折旧的差异,再计算递延所得税和应交所得税。以下是具体步骤: 计算租赁负债和使用权资产的初始入账金额 每年租赁付款额为200万元,租赁期3年,租赁内含利率为6\%。根据年金现值公式,租赁负债初始入账金额=200\times(P/A,6\%,3)=200\times2.6730 = 534.6(万元),使用权资产入账金额也为534.6万元。 确定会计折旧与税法折旧 - 会计上,甲公司采用直线法对使用权资产计提折旧,每年折旧额=534.6\div3 = 178.2万元。 - 税法上,按照直线法进行税前扣除,每年扣除额=(200\times3)\div3 = 200万元。 计算递延所得税 每年会计折旧小于税法折旧,产生应纳税暂时性差异,金额为200 - 178.2 = 21.8万元。所得税税率假设为25\%,则每年应确认递延所得税负债=21.8\times25\% = 5.45万元。 计算应交所得税 甲公司全年利润总额为1200万元,由于税法折旧比会计折旧多21.8万元,应纳税所得额=1200 - 21.8 = 1178.2万元,应交所得税=1178.2\times25\% = 294.55万元。 本题中没有递延所得税负债转回、递延所得税资产及递延所得税资产转回的相关事项,所以不涉及这些项目。最终答案是应交所得税金额为294.55万元。