麻烦宋生老师回答我的问题，谢谢。麻烦宋生老师回答我的问题，谢谢。麻烦宋生老师回答我的问题，谢谢。公司做不良资产处置业务的，运营模式大概就是我们从资产管理公司购买一个资产包，里边有好多笔债权。我们买来以后我们就是债权人了，资产包里的每一个人（或公司）都是我们的债务人，现在其中一家公司的担保人名下有一处农用地，法院已经出了执行裁定书，以物抵债给我们公司，我们马上去办过户（交契税印花税）。我的问题是，购买资产包的时候比较便宜，例如30万（债务金额100万）买的资产包，第一个问题是购买资产包的时候如何做账？第二个问题，如果裁定书上写明这块农用地可以以80万元抵偿债务，又该如何做账？
假设您以30万元购买了一个债务金额为100万元的资产包，会计处理如下： 购买资产包时： 借：债权投资（或其他应收款项） 300,000元 贷：银行存款 300,000元 此时，您以实际支付的金额作为资产包的初始入账价值，记录在“债权投资”或“其他应收款项”科目中。 2. 以物抵债时的会计处理 假设法院裁定以80万元的农用地抵偿债务，会计处理如下： 收到农用地时： 借：固定资产（或无形资产，如果是农用地） 800,000元 借：应交税费—应交契税、印花税（实际支付的税费金额） 贷：其他应收款项（或债权投资） 800,000元 贷：银行存款（实际支付的税费金额） 确认债务重组损益： 借：投资收益（或营业外收入） 500,000元（800,000元 - 300,000元） 贷：其他应收款项（或债权投资） 500,000元
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最后一个会计分录是不是写反了？老师。投资收益是贷方吧？
你好不好意思，这个是写反了。
如果买方税是5万。第二个会计分录可以这么做吗？借：无形资产-土地 80万 税费5万 贷：其他应收款 30万 银行存款5万 投资收益50万
你好，可以的，操作没问题。
这个业务和增值税没关系吧？不用缴纳增值税吧？
如果你们专门是做这种业务的，税务局一般按照服务之类的来给你核定增值税项目。
但是这个债权买卖好像没有列入增值税纳税范围吧？
你好，这个看税务局如何认定