老师，房地产行业核减城镇土地使用税的交房时间应该从什么时候算，是实际拿到钥匙还是开发票时间点呢？

缴纳城镇土地使用税还缴纳房产税吗？

你好，房产税是有房产的时候才需要。住房的话可以先不用交。

未售已租的房产是缴纳城镇土地使用税还是房产税？

你好，是这样子的，出售的时候是不需要交的，这个是持有期间需要交的。

哪个是持有期间缴纳的呢？

你好，土地使用税和房产税。

对于房地产企业开发未售已出租房屋，需要缴纳哪些税呢？

你好，这个出租的是需要交房产税，土地使用税，增值税及附加印花税。

房产税和城镇土地使用税是都需要缴纳的

你好，是的，都是需要交的。

房产税缴纳的依据是出租房屋，城镇土地使用税缴纳的依据是未交房，可以这样理解吗？