从教体局购买房产2178万，税率多少？有合同对方未开票可以交契税印花税吗？

#提问#老师企业A购买的办公楼4900万，销售方B一直没给开发票，目前企业一直没交印花税和契税，基数分别是多少？税率多少山东的。问一下交契税的话没过户怎么交，这些税需要主动去缴吗？交给税务局还是哪里？

甲企业2021年年初拥有房产的原值共计3000万元，企业占地30000平方米。2021年发生以下业务： （1）3月从乙单位购入土地1000平方米，签订土地使用权转让合同，转让价款1000万元（不含增值税），土地当月交付使用。 （2）5月从丙公司购置仓库一栋，仓库占地500平方米，签订房屋转让合同，交易价格1200万元（不含增值税），取得了房屋产权证书，“固定资产”科目记载原值为1200万元。 （已知：当地政府规定的房产原值的扣除比例为30%，房产税税率1.2%，契税税率4%，城镇土地使用税年税额20元/平方米，产权转移书据印花税税率0.5‰） 要求:计算甲企业2021年度应纳契税、印花税、房产税和城镇土地使用税。

甲企业2021年年初拥有房产的原值共计3000万元，企业占地30000平方米。2021年发生以下业务： （1）3月从乙单位购入土地1000平方米，签订土地使用权转让合同，转让价款1000万元（不含增值税），土地当月交付使用。 （2）5月从丙公司购置仓库一栋，仓库占地500平方米，签订房屋转让合同，交易价格1200万元（不含增值税），取得了房屋产权证书，“固定资产”科目记载原值为1200万元。 （已知：当地政府规定的房产原值的扣除比例为30%，房产税税率1.2%，契税税率4%，城镇土地使用税年税额20元/平方米，产权转移书据印花税税率0.5‰） 要求:计算甲企业2021年度应纳契税、印花税、房产税和城镇土地使用税。  

电购买商品房的印花税要交两遍吗，一个买卖合同，一个产权转移，然后我的合同里面没有价税分离，房开说是住建局的统一模板，那么我的产权转移印花税可以按不含增值税的金额申报吗

单位购买商品房的印花税要交两遍吗，一个买卖合同，一个产权转移。购房合同里面没有价税分离，房开说是住建局的统一模板，不可以修改，那么我的产权转移印花税可以按不含增值税的金额申报吗？我已经申报了买卖合同印花税，现在申报契税系统系统还带出来了和产权转移的印花税，不知道怎么处理了