甲企业2021年年初拥有房产的原值共计3000万元，企业占地30000平方米。2021年发生以下业务：（1）3月从乙单位购入土地1000平方米，签订土地使用权转让合同，转让价款1000万元（不含增值税），土地当月交付使用。（2）5月从丙公司购置仓库一栋，仓库占地500平方米，签订房屋转让合同，交易价格1200万元（不含增值税），取得了房屋产权证书，“固定资产”科目记载原值为1200万元。（已知：当地政府规定的房产原值的扣除比例为30%，房产税税率1.2%，契税税率4%，城镇土地使用税年税额20元/平方米，产权转移书据印花税税率0.5‰）要求:计算甲企业2021年度应纳契税、印花税、房产税和城镇土地使用税。

2022-10-09 21:05

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

2022-10-09 21:16

契税1000×4%+1200×4% 印花税2200×万分之5 房产税3000×70%×1.2%+1200×70%×1.2%×8/12 土地使用税30000×2+1000×20×10/12+500×20×8/12

2022-10-09

1.1000*4%%2B1200*4% 2.1000*万分之5%2B1200*万分之5 3.3000*70%*1.2%%2B1200*70%*1.2%*8/12 4.30000*20%2B1000*20*10/12%2B500*20*8/12 你计算一下结果，同学。

2022-10-06

(1)计算该企业购入厂房应纳的契税4000*5%=200 印花税税额4000*0.005=20

2023-11-23

城镇土地使用税=(65000－3000－1200)*4 房产税=4000*(1－20%)*1.2%*6/12+(4000－200)*(1－20%)*1.2%*6/12+1.5*6*12%

2022-01-04

好的，请稍等会尽快解答您的问题

2022-04-22

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