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公司购买个人房屋,双方签订的合同价是35万,在过户的时候税局核定价款是是65万,发票开具的也是65万,实际支付的价款是35万,实际业务就是35万,不会在支付剩余的价款,税款也是按65缴纳的并且公司承担了对方的所有税款,这个怎么入账

2025-04-16 12:35
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-04-16 12:40

您好同学我来为您解答相关问题

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快账用户6724 追问 2025-04-16 12:41

缴纳申报房产税是按65万申报还是按35万申报

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齐红老师 解答 2025-04-16 12:42

会计处理按着实际交易的选择,35万计入固定资产

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齐红老师 解答 2025-04-16 12:42

房产税需要按税务机关核定的价格缴纳

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快账用户6724 追问 2025-04-16 13:10

你回答的没有看懂

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齐红老师 解答 2025-04-16 13:11

会计处理按35万计入成本,你实际买的房价

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齐红老师 解答 2025-04-16 13:12

房产税如果按房产余值缴纳需要按税务机关核定的65万作为基数去缴纳房产税同学

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快账用户6724 追问 2025-04-16 13:13

这样不对吧,固定资产不是按65万入账吗?多余的不付不应该入到营业外收入吗

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齐红老师 解答 2025-04-16 13:15

会计处理按着你实际交易价格计算,在会计准则来说固定资产成本就是你实际支付的对价,而税务局缴税时会核定你的房屋公允价值,所以税会是有差异的,注意区分。

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2025-04-16
同学你好 是购进再卖出去的吗
2021-04-22
同学,你好,凭证做的对的
2022-03-05
你好;   这样是不合理的;  你们成本 和  收入不可能是平衡的;   
2022-11-16
你好,正在解答中请稍等
2023-02-16
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