老师好，新建房屋转固定资产 是按照房屋价值转还是房屋价值加房屋下边土地价值一起转呢？缴纳房产税的基数是房屋价值加房屋下边土地价值之和。
你好，是的缴纳房产税的基数是包括土地的 但是固定资产的你可以企业自己决定是跟土地一起还是分开核算。
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房产税是含有房屋的价值和土地的价值一起缴纳房产税的对吗？
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契税的计税依据不含增值税，具体金额按照土地、房屋的不同情况而定： 1.土地使用权出让、出售、房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。 2.土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额。 3.土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。 【提示】纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照规定核定。 4.出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。 老师，第3条“土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。”法定继承人继承土地房屋权属，不征契税；是不是不包括在第3条里
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房产税计税依据在计算时是房产原值加房屋建筑物占用的土地价值还是当时购入的整块土地价值？
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老师，从价房产税的房产原值，是包含房屋价值和土地价一起吗
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自建的房屋，土地价款会在在建期间一部分摊销入房屋原值，那在计算缴纳房产税的时候是否需要从房产原值中扣除这部分土地价款，然后加上土地原值作为房产税的计税依据？如果不扣除的话，可能重复缴纳了在建期间摊销入房产的土地价款部分。
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正常土地价值计入无形资产了，在这块土地上 新建房屋，新建房屋价值转固定资产 需不需要加土地价值？
你好，可以不用加土地价值，但是算房产税的时候要加。
嗯嗯 就这意思，房产税加了，转固定资产就不知道了，可以不用？还是就是不用？有区别吗？
你好，可以不用，这个企业自己决定。
老师您的意思是，虽然缴纳房产税加了土地的价值，这个价值也是总土地里价值一部分，账里如果我计入无形资产，可以不用扒出土地价值在计入房屋价值里面？
你好，你土地可以单独做无形资产。但是算房产税的时候，要加进去算。
好的谢谢
你好，不用客气的了。