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你好老师,我们公司先租入别人的办公室,然后把这些办公室租出去,我们租了后对方给我们开了发票,这个我们租下来的办公室可以记入库存商品,然后租出去后结转成本可以吗?

2025-04-21 18:36
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-04-21 18:43

同学,你好 办公室不计入库存商品的,这个可以计入投资性房地产

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快账用户6262 追问 2025-04-21 18:44

这个不用折旧吧老师

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快账用户6262 追问 2025-04-21 18:45

我们公司用的是小企业会计准则,科目里没有投资性房地产这个科目。

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齐红老师 解答 2025-04-21 18:45

同学,你好 公允价值模式计量,不需要折旧

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快账用户6262 追问 2025-04-21 18:47

老师,我查了一下我们会计科目里没有投资性房地产这个科目

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齐红老师 解答 2025-04-21 18:48

同学,你好 那你们这个直接做主营业务成本

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快账用户6262 追问 2025-04-21 18:49

老师,比如我们租进了5个办公室,里面一个已经租出去了,还有4个还没租出去,这个没租出去的咋办。我刚计入了库存商品里头了

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齐红老师 解答 2025-04-21 18:50

同学,你好 不太适合库存商品

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快账用户6262 追问 2025-04-21 18:51

那计入什么科目啊。会计科目里没有投资性房地产这个科目

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齐红老师 解答 2025-04-21 18:52

同学,你好 那建议是直接做成本的

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快账用户6262 追问 2025-04-21 18:54

成本比收入多的话不行吧

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齐红老师 解答 2025-04-21 18:55

同学,你好 你是真实情况,不要紧的

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同学,你好 办公室不计入库存商品的,这个可以计入投资性房地产
2025-04-21
您好,我们还是开租赁费发票哦,我们是二房东
2024-03-18
你好!可以分开开,租金和物业费单独开具发票给承租方。这样更清晰明了。记得遵守当地税法规定哦!
2024-09-04
你好,可以的,这种情况是可以开的。
2023-03-27
你好,出租不动产, 一般纳税人9% 小规模5%
2020-08-06
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