老师，您好，我是一家小规模的置业公司，购进了一块土地7000万，后卖给了政府1.6亿，现在做收入需要缴纳什么税？以及交多少？
您好，约4000万左右吧。 增值税：假设土地未开发，按 3% 征收率，1.6 亿 ÷(1 %2B 3%)×3% ≈ 466.02 万元 。 城建税：市区 7%、县城和镇 5%、其他地区 1% ，以增值税税额为依据。如市区：466.02×7% ≈ 32.62 万元 （小微企业再减半）。 教育费附加：增值税税额 ×3% ，约 13.98 万元 。（小微企业再减半） 地方教育附加：增值税税额 ×2% ，约 9.32 万元 。（小微企业再减半） 土地增值税：增值额 9000 万（1.6 亿 - 7000 万 ），增值率超 100% ，应纳税额约 3450 万 （计算较复杂 ）。 印花税：合同金额 1.6 亿 ×0.05% = 8 万元 。（小微企业再减半） 企业所得税：按利润（收入减成本和上述税费等 ）乘以税率（一般 5% ）算，需具体核算利润确定。
-
Q
老师，你好！我现在所在的公司是一般纳税人，这两个月开始因为规模缩小，所以有很多设施设备用不上了，全部打包一共5万元卖给了另外一家小规模纳税人的公司，对方公司昨天从公账户转了5万元到我公司公账户，这样子走账没问题吧？我公司需要给对方公司开发票吗？这笔款该怎么做账，应该做什么科目呢？
-
Q
老师您好，公司建厂房的时候本来那个土地应该是政府负责把场地整平整然后公司进场建厂房 ，后来政府说我们自己办的话就补贴50万给我们 。老板就选择的自己整理地面，让政府补贴 ，现在政府需要我们开具收到这50万的发票 ，我们是制造企业农产品 ，请问我这个可以开什么发票给政府？ 需要缴税吗 我们公司是一般纳税人
-
Q
我们公司2022年现在是一般纳税人，去年购进一辆车，由于去年还是小规模，所以当时进项税额没有抵扣。现在车转出去了，我是不是需要做固定资产清理的账务处理？是不是本公司可以不开发票，直接做未开票收入就行啊？关键现在我计提销项税需要按多少税率缴纳呢？还有影响我汇算清缴吗？因为我今年做2021年汇算清缴时，已经把汽车的62万多一次性折旧抵扣了，原值62万多，到现在计提折旧15万多，卖了50万。具体我应该怎么做分录呢？
-
Q
老师您好，我现在在一家做小规模纳税人公司，他们是做测绘技术类的公司，进项发票就不是那么多，给别人开票比较多，利润较大，我们有没有什么好点的办法可以让他保持住小规模纳税人，又能让他少交一点税？比如办一个，个体户专门给他开票？还有没有什么好一点的办法？我需要看一些税务上的书吗？有什么推荐的工具书吗？
-
Q
老师 你好 同一法人注册了一般纳税人和小规模纳税人两家公司。后期购进了多辆挖机，因为是专票全部入账在一般纳税人公司 。现在一般纳税人公司挂了150多万固定资产计提了80多万折旧费且没有什么业务收入。因平时业务都开的三个点的普票和专票，所以收入都体现在小规模公司，就是挖机挂账在一般纳税人公司业务在小规模公司，请问两个公司之间是否需要签订转租挖机的协议呢？有更好的办法吗？主要担心税务查账不符合原则
热门问答 更多>
-
老师：我们公司制造业没有机器设备生产，只是把别人制作好的商品买回来检测合格出售，车间不生产产品，车间的费用还可以计入生产成本吗
-
老师好，补缴7～9月份社保提升的分录怎样记？
-
老师，快手平台收入。怎么能查出申报收入和费用明细呢，我以哪个做呢
-
政府公开罚没定向拍卖，A、B、C三家公司同时竞买，D公司没有资质但具备资金想要进行竞买，把钱给B公司参与竞买，政府直接将所卖的货物交付给B公司，再从B公司卖给E公司，E公司将款项支付给B公司，D公司提供资金给B公司去竞买买下罚没财物，如果B公司需要把款项付给D公司，怎么合法操作的情况下，纳税最小化？ B公司与D公司签署项目合作协议，约定共同参与罚没财物的竞买与处置。
-
员工月工资1万5 年终奖2万 这个2万一次性报个税划算还是分摊到每个月工资划算？
-
老师，请问一下老板销售砂石去采购砂石的时候没有进项票，因为采购砂石一直在欠款，那这个进项票没有怎么办呢？（董孝彬老师）
-
老师 我公司是制造企业，但是刚开始没有能力购买机器设备，自己公司设计好图纸给其他单位定制，单位直接买商品回来在车间检查合格出库，车间的水电费怎么入账？入制造费用吗？
-
郭老师，员工出差的津贴，一个月可以补多少，要申报个税吗，就是除了住宿的餐费和交通费
-
融资租赁总金额是4000万，本金利息一共还是4061242.76，三年，亲问年化利率是多少
-
绿化公司，有些农民工，怎么合理的让他们的工资从公司支付，我可以正常入成本
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录
好的，老师，这个企业所得税按5%算，不是25%？这么大的金额，税务还会让我们用小微算减半吗？
奥老师，25%的50%
您好，你是小规模纳税人，所得税税率是5%。是不是小微企业是以上一年的资产利润情况来看的，不是当年。
好的，谢谢老师
不客气，祝工作愉快。