老师，您好，我是一家小规模的置业公司，购进了一块土地7000万，后卖给了政府1.6亿，现在做收入需要缴纳什么税？以及交多少？
您好，约4000万左右吧。 增值税：假设土地未开发，按 3% 征收率，1.6 亿 ÷(1 %2B 3%)×3% ≈ 466.02 万元 。 城建税：市区 7%、县城和镇 5%、其他地区 1% ，以增值税税额为依据。如市区：466.02×7% ≈ 32.62 万元 （小微企业再减半）。 教育费附加：增值税税额 ×3% ，约 13.98 万元 。（小微企业再减半） 地方教育附加：增值税税额 ×2% ，约 9.32 万元 。（小微企业再减半） 土地增值税：增值额 9000 万（1.6 亿 - 7000 万 ），增值率超 100% ，应纳税额约 3450 万 （计算较复杂 ）。 印花税：合同金额 1.6 亿 ×0.05% = 8 万元 。（小微企业再减半） 企业所得税：按利润（收入减成本和上述税费等 ）乘以税率（一般 5% ）算，需具体核算利润确定。
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老师，你好！我现在所在的公司是一般纳税人，这两个月开始因为规模缩小，所以有很多设施设备用不上了，全部打包一共5万元卖给了另外一家小规模纳税人的公司，对方公司昨天从公账户转了5万元到我公司公账户，这样子走账没问题吧？我公司需要给对方公司开发票吗？这笔款该怎么做账，应该做什么科目呢？
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老师您好，公司建厂房的时候本来那个土地应该是政府负责把场地整平整然后公司进场建厂房 ，后来政府说我们自己办的话就补贴50万给我们 。老板就选择的自己整理地面，让政府补贴 ，现在政府需要我们开具收到这50万的发票 ，我们是制造企业农产品 ，请问我这个可以开什么发票给政府？ 需要缴税吗 我们公司是一般纳税人
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我们公司2022年现在是一般纳税人，去年购进一辆车，由于去年还是小规模，所以当时进项税额没有抵扣。现在车转出去了，我是不是需要做固定资产清理的账务处理？是不是本公司可以不开发票，直接做未开票收入就行啊？关键现在我计提销项税需要按多少税率缴纳呢？还有影响我汇算清缴吗？因为我今年做2021年汇算清缴时，已经把汽车的62万多一次性折旧抵扣了，原值62万多，到现在计提折旧15万多，卖了50万。具体我应该怎么做分录呢？
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老师您好，我现在在一家做小规模纳税人公司，他们是做测绘技术类的公司，进项发票就不是那么多，给别人开票比较多，利润较大，我们有没有什么好点的办法可以让他保持住小规模纳税人，又能让他少交一点税？比如办一个，个体户专门给他开票？还有没有什么好一点的办法？我需要看一些税务上的书吗？有什么推荐的工具书吗？
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老师 你好 同一法人注册了一般纳税人和小规模纳税人两家公司。后期购进了多辆挖机，因为是专票全部入账在一般纳税人公司 。现在一般纳税人公司挂了150多万固定资产计提了80多万折旧费且没有什么业务收入。因平时业务都开的三个点的普票和专票，所以收入都体现在小规模公司，就是挖机挂账在一般纳税人公司业务在小规模公司，请问两个公司之间是否需要签订转租挖机的协议呢？有更好的办法吗？主要担心税务查账不符合原则
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粤公网安备 44030002003870号
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好的，老师，这个企业所得税按5%算，不是25%？这么大的金额，税务还会让我们用小微算减半吗？
奥老师，25%的50%
您好，你是小规模纳税人，所得税税率是5%。是不是小微企业是以上一年的资产利润情况来看的，不是当年。
好的，谢谢老师
不客气，祝工作愉快。