公司平整场地813700元，可以一次性入账？检测站房屋修建及装修折旧折几年？

1.2021年12月20日，甲公司在外地购入一栋办公楼，买价为2300万元，另支付契税等相关必要支出100万元，发生相关人员差旅费10万元。该栋办公楼的尚可使用年限为30年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧。该办公楼的建筑面积共计2000平方米。(2)2024年6月30日，甲公司与租赁方签订租赁合同将该自用办公楼整体对外出租。合同签订日为租赁期开始日，租赁期为1.5年，年租金200万元，每半年支付一次。田公司管理层认为，该办公楼地处市中心，租售便利，且市场价格容易取得，所以对该投资性房产采用公允价值模式计量。2024年6月30日，市场价格为每平方米(建筑面积，下同)1.5万元。(3)2024年12月31日，该办公楼市场价格为每平方米1.65万元。(4)2025年12月31日，该办公楼市场价格为每平方米1.7万元。(5)2026年1月1日，甲公司出售该办公楼，售价为每平方米1.7万元。假定田公司不存在其他投资性房地产，不考虑相关税费。

1)2021年12月20日甲公司在外地购人一栋办公楼,买价为2300万元,另支付契税等相关必要支出100万元,发生相关人员差旅费10万元。该栋办公楼的尚可使用年限为30年,预计净残值为0.直线法计提折旧。建筑面积共计2000平方米(2)2024年6月30日,甲公司与租赁方签订租赁合同将该自用办公楼整体对外出租,合同签订日为租赁期开始，租赁期为15年年租金200万元，每半年支付一次，甲公司管理层认为，该办公楼地处市中心，租售便利，且市场价格容易取得，所以对该投资性房地产采用公允价值模式计量。2024年6月30日市场价格为每平方米1.5万元。2024年15月34日该办公楼市场价格为每平方米1.65万元。2025年12月31日该办公楼市场价格为每平方米1.7万元。2026年1月1日甲公司出售该办公楼售价为每平方米1.7万元。假定甲公司不存在其他投资性房地产编制相关会计分录

1.2021年12月20日，甲公司在外地购入一栋办公楼，买价为2300万元，另支付契税等相关必要支出100万元，发生相关人员差旅费10万元。该栋办公楼的尚可使用年限为30年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧。该办公楼的建筑面积共计2000平方米。（2）2024年6月30日，甲公司与租赁方签订租赁合同将该自用办公楼整体对外出租。合同签订日为租赁期开始日，租赁期为1.5年，年租金200万元，每半年支付一次。甲公司管理层认为，该办公楼地处市中心，租售便利，且市场价格容易取得，所以对该投资性房产采用公允价值模式计量。2024年6月30日，市场价格为每平方米（建筑面积，下同）1.5万元。（3）2024年12月31日，该办公楼市场价格为每平方米1.65万元。（4）2025年12月31日，该办公楼市场价格为每平方米1.7万元。（5）2026年1月1日，甲公司出售该办公楼，售价为每平方米1.7万元。假定甲公司不存在其他投资性房地产，不考虑相关税费。

公司从事房地产经营业务，20X8年度发生的有关交易或事项如下：V(1)1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日，甲公司与乙公司签订租赁合同并将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9000万元，未计提跌价准备，公允价值为10000万元。该出租的商品房预计使用50年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。(2)1月5日，收回租赁期届满的一宗土地使用权，经批准用于建造办公楼。该土地使用权成本为6000万元，预计尚可使用50年，采用直线法摊销，未计提减值准备。至办公楼开工之日已摊销10年。(3)3月5日，收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元，至重新装修之日，已计提折旧2000万元。账面价值为4500万元，装修工程于8月1日开始，于年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出1500万元。装修后预计租金收人将大幅增加。甲公司对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。要求：根据上述资料，编制甲公司有关投资性房地产的会计分录。

公司从事房地产经营业务，20X8年度发生的有关交易或事项如下：V(1)1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日，甲公司与乙公司签订租赁合同并将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9000万元，未计提跌价准备，公允价值为10000万元。该出租的商品房预计使用50年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。(2)1月5日，收回租赁期届满的一宗土地使用权，经批准用于建造办公楼。该土地使用权成本为6000万元，预计尚可使用50年，采用直线法摊销，未计提减值准备。至办公楼开工之日已摊销10年。(3)3月5日，收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元，至重新装修之日，已计提折旧2000万元。账面价值为4500万元，装修工程于8月1日开始，于年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出1500万元。装修后预计租金收人将大幅增加。甲公司对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。要求：根据上述资料，编制甲公司有关投资性房地产的会计分录。