演示账套

我们公司租个人的房子，个人的租赁所得，代扣代缴是按照开发票的时候来缴，还是付房租的时候缴纳

2025-05-10 17:31

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2025-05-10 17:33

同学你好，个人租赁的个人所得税：在税局开具发票时，现场就收走了，不用企业协助缴纳，且不用企业进行申报，

快账用户4168 追问 2025-05-10 17:35

一般是公司代扣代缴的呢，房东不自己弄

齐红老师解答 2025-05-10 17:40

老师这边是这样规定的就算房东本人不愿意自己弄，如果企业要想拿到发票的话，也得房东本人带着相关证件，和你们公司的相关担当一起去税局办理的，最起码第一次开票时，一定得这样做，后面开票时，才可以由企业的相关人员带上授权书去办理。

快账用户4168 追问 2025-05-10 17:41

房产税不一定是支付租金的时候缴纳吧

齐红老师解答 2025-05-10 17:45

目前为止，个人出租住房，不用交房产税个人出租营业用房，开发票时，要收的，

快账用户4168 追问 2025-05-10 17:46

老师，你确定吗？个人出租房子，怎么可能不会缴纳房产税？那这些年都白交了？

齐红老师解答 2025-05-10 18:01

对不起，同学，请见谅，是我错了，要交的，个人出租住房，税率=4%，

同学你好，个人租赁的个人所得税：在税局开具发票时，现场就收走了，不用企业协助缴纳，且不用企业进行申报，

2025-05-10

你好，大部分都是税务局直接收取了。到时候你看一下完税证明和他发票上面有没有备注吧。

2024-04-24

同学你好不动产经营租赁

2021-12-15

借成本费用。贷银行存款应交个税。借应交个税贷银行存款。

2022-10-28

您好，这个是不需要的，他开票自己就缴纳了

2023-09-19

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