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我们公司租个人的房子,个人的租赁所得,代扣代缴是按照开发票的时候来缴,还是付房租的时候缴纳

2025-05-10 17:31
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-05-10 17:33

同学你好, 个人租赁的 个人所得税:在税局开具发票时,现场就收走了,不用企业协助 缴纳,且不用企业进行申报,

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快账用户4168 追问 2025-05-10 17:35

一般是公司代扣代缴的呢,房东不自己弄

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齐红老师 解答 2025-05-10 17:40

老师这边是这样规定的 就算房东本人 不愿意自己弄,如果企业要想拿到发票的话,  也得 房东本人带着相关证件,和你们公司的相关担当 一起去税局办理的, 最起码第一次开票时,一定得这样做,后面开票时,才可以由企业的相关人员带上授权书去办理。

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快账用户4168 追问 2025-05-10 17:41

房产税不一定是支付租金的时候缴纳吧

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齐红老师 解答 2025-05-10 17:45

目前为止,个人出租住房,不用交房产税 个人出租营业用房,开发票时,要收的,

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快账用户4168 追问 2025-05-10 17:46

老师,你确定吗?个人出租房子,怎么可能不会缴纳房产税?那这些年都白交了?

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齐红老师 解答 2025-05-10 18:01

对不起,同学,请见谅,是我错了, 要交的,   个人出租住房,税率=4%,

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同学你好, 个人租赁的 个人所得税:在税局开具发票时,现场就收走了,不用企业协助 缴纳,且不用企业进行申报,
2025-05-10
你好,大部分都是税务局直接收取了。到时候你看一下完税证明和他发票上面有没有备注吧。
2024-04-24
同学你好 不动产经营租赁
2021-12-15
借成本费用。贷银行存款应交个税。借应交个税贷银行存款。
2022-10-28
您好,这个是不需要的,他开票自己就缴纳了
2023-09-19
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