请问老师公司过户房产给个人需要缴纳哪些税费呢？

增值税是多少个点呢？营改增以前和以后房产转让税率一样吗

你好，你们没有抵扣过，可以按5%

全额5%吗？印花税税率是多少呢？

你好，印花税万分之五减半。

是的，全额5%交增值税。

那卖房所得是不是要交所得税？

你好，是的，是需要交的。

那如果房子是亏本卖的，需不需要缴纳增值税和土增税呢、所得税呢？

你好，土增和所得税是不用。增值税的话一般是需要的。

那如果房产是亏损价格交易的，税务局会关注风险吗

你好，其实这几年亏损很正常。

税务局会不会要求按照评估价交易呢？还有出售房产发票怎么开呢？

你好，这个是有可能的。 这个正常开

不动产转让的发票。

企业系统就能开出来不动产转让发票是吗

你好，可以的。但是如果你没有核定过这个税率，要先去税务局核定。

好的，谢谢老师