那个是自己购买的就是固定资产,租的就是使用权资产
请问在购入土地使用权上建造的办公楼出租时,首先,在办公楼出租前,土地使用权和办公楼应分别作为无形资产和固定资产核算;还是合并作为一项固定资产核算?出租时,土地使用权和在土地使用权上办公楼应合并在投资性房地产科目核算;还是土地使用权和办公楼分开两项投资性房地产核算呢?
老师:公司取得的土地,建造厂房自用。经过一段时间后,出租。应当将土地使用权的无形资产和厂房固定资产都转成投资性房地产,那么后续折旧怎么处理呢?是都按照投资性房地产折旧,还是分别折旧?
房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权属于存货还是投资性房地产?
投资性房地产的初始计量。无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量的投资性房地产,均应按照成本进行初始计量。 但是出租的话是按照公允价值确定投资性房地产是吗?
咨询一个投资性房地产的问题,当月将固定资产部分转为投资性房地产,固定资产计提折旧,应该还包含投房的这一块折旧(当月减少,当月照提),那投资性房地产累计折旧这一块还要结转其他业务成本吗 我是不是只需要计提完固定资产折旧时,原计入管理费用的固定资产折旧分一块出来计入其他业务成本就可以了吧
老师,我用MI01,MI04,MI07,完成了盘点差异,不小心被我用MI02删除了MI01生成的凭证号,请问怎么解决啊,谢谢!
老师,什么样的薪金补贴是无需申报个税的?
老师咨询一下,批发零售公司库存结转成本一般用什么方法好
老师好,我们是小规模纳税人,23年的总收入是55万,第四季度开了33万的票,有个1个点的税额,那按简易办法计算的应纳税额是多少呢?
老师,我们去年生产的设备,因为主体部分完工且可以运行就先发货并销售,并给对方开具全额发票和收到款项是全套设备款项,而且也确认了全套设备收入。但是成本只确认了主体完工部分,我们提前开票确认了收入,但是成本今年还在发生,我可以继续确认该项目的成本么
长期未申报业务确认,这个要怎么操作
企业升规后,如果第二年营业收入打不到要求会如何
老师,麻烦发一下委托加工和受托加工的业务流程图,谢谢
老师,这题有疑问,不是专门借款只用了4400吗?
老师,加油站被税务要求补交2023年和2024年的无票收入,更正了增值税和个人经营所得税税务报表后,财务报表也要更正,我是不是要先改账才能改财务报表,账要反结账到2023年吗
如果是自己购买的或者自己建的,专门用一层单独对外出租给那些企业或者是租给个人。那这一层就单独归类成投房是吗? 如果是租的在转租出去,就属于融资租赁咯?
只是一层出租不需要转投资房产,还是固定资产
哦哦哦,那租的在转租出去,就是适用租赁章节出租人的会计分录咯?
是的,就是那样子的