你好,都按照投资性房地产计提折旧,各自提各自的。
企业支付土地出让金取得土地使用权,记入无形资产,在上面自建厂房,记入固定资产,是分别折旧和摊销吗?折旧和摊销年限都按20年行吗?还没取得土地证,工业用地应该是50年
公司购入土地自建厂房,如果土地有相应证件计入无形资产核算,在使用期限内摊销,建造的厂房按照固定资产核算,土地使用权和房屋分别核算;如果土地没有相应证件,土地计入在建工程,等建成转入固定资产,那么土地使用权和房租一起作为固定资产核算,是这样吗?
老师:公司取得的土地,建造厂房自用。经过一段时间后,出租。应当将土地使用权的无形资产和厂房固定资产都转成投资性房地产,那么后续折旧怎么处理呢?是都按照投资性房地产折旧,还是分别折旧?
2020年2月,甲公司从其他单位购入一块使用年限为50年的土地,并在此土地上开始自行建造两栋厂房。2020年11月,甲公司预计厂房即将完工,与乙公司签订了经营租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。合同约定于厂房完工交付使用时开始起租,租赁期为6年,每年年末支付租金288万元。2020年12月5日,两栋厂房同事完工达到预定完工达到预定可使用状态并交付使用。该土地所有权的成本为900万元,至2020年12月5日,该土地使用权已累计计提摊销16.50万元;两栋厂房的实际造价成本均为1200万元,能够单独出售。两栋厂房分别占用土地为这块土地的一半面积。甲公司应作账务处理如下:借;固定资产–厂房投资性房地产–厂房贷:在建工程–厂房将出租厂房应分摊的土地使用权转做投资性房地产累计计摊销:借:投资性房地产–已出租土地使用权累计摊销贷:无形资产–土地使用权投资性房地产累计摊销
老师你好,我们是非房地产开发企业,我们公司自己买了一块土地,然后修建了厂房,修好后厂房用于出租,这种业务我们应该按照投资性房地产核算还是分别按照无形资产和固定资产来核算呢?
2025年10月增值税申报,七月至九月未开销项发票,九月收到两张进项发票,10月申报时,这两张进项发票是全部做勾选认证还是不进行勾选认证,哪个更稳妥
老师,开了3个体户,每个都绑定电商店铺,a个体是工厂,BC个体是销售,BC个体都是销售a工厂货物,3个体户都是同一个法人,那那BC个体成本票可以跟a个体要吗?
试用期可以不交保险吗
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经营所得A表第一季已产生经营收入但第二季度没有收入也没有支出申报的时候经营收入是第一季度累计的不能更改这就意味着要缴税可第二季度都没有收入和支出怎么申报呢
老师好,我公司是一般纳税人,本月有一张销售二手车的发票,如图1,但是购进这辆车的时候也是二手车发票,如图2是,但是我公司本月发票查询不含税销售额是包含这张发票的金额为11705210.24,但是呢,这张发票不是通过我们电子税务局开出去的,然后申报增值税的时候提醒让申报销售二手车的增值税呢,增值税自动生成的报表就没包含这个销售二手车的10000。 一般纳税人公司转让自己使用过的车辆,若该车辆购进时已抵扣进项税额,按照13%的税率缴纳增值税;若购进时未抵扣进项税额,按照3%征收率减按2%征收增值税。小规模纳税人公司转让车辆,按照3%征收率减按2%征收增值税。不过,从事二手车经销的纳税人销售其收购的二手车,自2020年5月1日至2027年12月31日,减按0.5%征收增值税。然后我这种情况到底是根据那种情况去申报呢?
老师每个月交增值税还要看增值税的波动率吗?
老师,老是提示这个:你申报增值税减征、免税、即征即退、加计抵减的合计数20556.12大于"营业外收入"栏次金额0,请确认取得的上述政府补助收入是否正确核算并如实申报在本栏次。怎么回事?
老师您好!做代理记账报税,需要办一个什么营业执照?
老师你好,如果季度销售额未达到30的话,做账的时候营业外收入是按3%记账还是按1%记账。如果超过30万呢?