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老师,请问个人以自有写字楼入股公司,个人涉及到要交哪些税,税率分别是多少呢?接受的公司又涉及到哪些税种,税费分别是多少呢?

2025-05-16 10:34
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-05-16 10:37

您好亲,个人作为出资方视同销售,要缴纳转让个税,增值税及附加税

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齐红老师 解答 2025-05-16 10:38

企业要缴纳契税,房产税

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齐红老师 解答 2025-05-16 10:38

印花税双方都要交

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快账用户6950 追问 2025-05-16 10:40

老师,可以帮忙分别解答一下计税依据和税率吗?麻烦老师了

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齐红老师 解答 2025-05-16 10:42

看您房子的转让价格合不合理,估计税务得让评估出个评估价,后续就得按评估价值为依据,缴纳各项税费

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快账用户6950 追问 2025-05-16 10:43

是的,会找人做评估的,请问税率按多少算呢?

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齐红老师 解答 2025-05-16 10:43

税率的话就是个税比较大,税率20% ,增值税5%;其他的税费没多少

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您好亲,个人作为出资方视同销售,要缴纳转让个税,增值税及附加税
2025-05-16
一般纳税人增值税一般计税9% 简易计税3%, 附加税12%, 印花税万分之三, 所得税看利润, 水利建设0.1%。
2021-12-05
拍卖公司涉及到的税费及税率如下: ‌拍卖公司主要涉及企业所得税、增值税及附加税费、印花税等‌。 ‌企业所得税‌:税率为25%。 ‌增值税及附加税费‌: 拍卖公司按照服务业公司收入比例缴纳增值税。一般来说,小规模纳税人的税率为3%,一般纳税人的税率为6%‌。 附加税费包括城建税(按增值税的7%)、教育费附加(按增值税的3%)、地方教育费(按增值税的1%)‌。 ‌印花税‌:拍卖双方需按拍卖成交价的0.1%缴纳印花税‌。 此外,在拍卖房产时,还可能涉及到以下税种: ‌契税‌:买方需按拍卖房产成交价的1%-3%缴纳契税,具体比例根据购房者的购房时间、购房单价、购房面积等因素确定‌。 ‌个人所得税‌:拍卖所得属于财产转让所得,一般按转让所得的20%计征个人所得税。但需注意,若拍卖的房产为个人自用达五年以上,并且是唯一的家庭生活用房,则可免征个人所得税‌。
2025-01-19
同学您好, 用于居住的4%,用于经营的12%,是否征收个人所得税要咨询当地的地税局,如果要征收的话一般在2%以下。 租金收入超过5000元的那就要缴纳营业税和城建税、教育费附加,不到5000元就不用缴
2020-11-19
你好,如果不高于他购买的价格,不需要交税。
2020-11-03
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