演示账套

老师您好！请问：个人出租房屋涉及到哪些税？税率分别是多少？

2020-11-19 11:07

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2020-11-19 11:11

同学您好，用于居住的4%，用于经营的12%，是否征收个人所得税要咨询当地的地税局，如果要征收的话一般在2%以下。租金收入超过5000元的那就要缴纳营业税和城建税、教育费附加，不到5000元就不用缴

快账用户3218 追问 2020-11-19 13:40

那是不是要考虑房屋的性质呢？比如说是出租的是商铺还是住宅，这种有区别吗？

齐红老师解答 2020-11-19 14:11

上面有区别了，居住对就是住宅的，经营的就是商业的

2020-11-19

同学你好增值税５％附加税是增值税的１２％所得税是１０％印花税是千分之一房产税以租计征

2022-03-08

你好各地有差异，参考下表

2021-09-22

同学您好，涉及到增值税，增值税的附加税，还有个人所得税

2022-03-05

你好，如果都是自己的房屋，一般纳税人营改增之前取得的增值税5%之后取得的是9%，附加税12%，印花税千分之一，房产税12%，土地使用税根据面积乘以单价，这个单价不一定，看你当地所得税，根据利润。

2021-11-22

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