老师，我出租一套房，每个月3000元，对方要求开发票，帮我算一下要交多少税费？

你好，需要交房产税=40000*12%*50%=2400元，土地使用税，以房产证上的房地面积*你们当地的政策。印花税=40元，个税也是看当地的政策，一般是0.5%-1%。

2021-12-13

您好，您可能会涉及到增值税、附加税、印花税，还有个人所得税。你好，如果你开普票的话，你的增值税附加税是免税的，不用交个人所得税的话，我现在发给你一个税率表。用5000去乘以10%就是500块钱。

2022-05-30

你好！个人出租住房，可以去税务局代开发票。下面就增值税、房产税、个税具体怎么计算具体说下。 1、下面就增值税、房产税、个税具体怎么计算具体说下。 1、增值税：纳税规定，个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，计算公式为应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5% 2、房产税：纳税规定，从2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分实际用途，均按4%的税率征收房产税。计算公式为应纳税款=不含税销售额×4%÷2，减半征收，实际税率为2%；另外若个人出租的是商用房，按12%税率减半征收，计算公式为应纳税款=不含税销售额×12%÷2 3、个人所得税：纳税规定，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20％以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20％，对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税（出租商用仍按20%税率）

2021-11-25

如果是非住房开普通发票的，18000×6%加18000×1‰减半➕18000×80%*20% 第一个是房产税。第二个是印花税。第三个是个税。

2024-05-19

不交增值税，只印花税0.1%，房产税6%，个税20%

2023-03-03

快账用户8493 追问 2025-05-18 14:11

我是个人出租房子

齐红老师解答 2025-05-18 14:11

您好，不是这个问题，出租房租的话，印花税这个减免，然后个税是(3000-800)*10%=240 个税1% 其他没了

快账用户8493 追问 2025-05-18 14:12

房产税有么

齐红老师解答 2025-05-18 14:12

您好，房产税，这个是没有的了哈

快账用户8493 追问 2025-05-18 14:15

老师，怎么我查一下，有人还说要交房产税

齐红老师解答 2025-05-18 14:17

您好，个人是不需要缴纳房产税款的

快账用户8493 追问 2025-05-18 14:21

好的，我还看到了交增值税，我们这个要交么

齐红老师解答 2025-05-18 14:22

对，增值税的话是有的

快账用户8493 追问 2025-05-18 14:24

有么，怎么算呢

齐红老师解答 2025-05-18 14:24

个人的增值税是1个点

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