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公司房租无票,怎样才能税前扣除

2025-06-01 09:00
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-06-01 09:02

您好,无票是肯定不能税前扣除,我们要想办法取得票,拿租赁 合同和房东的身份证去税务代开,不过要交房产税的哦,计算一下是调增合算还是开票合算

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快账用户6467 追问 2025-06-01 09:05

公司现在是要转股,如果房租入账计入无票支出的话,未分配利润为负,转股不需要交税,但这样税务局会同意吗?还是税务局会让把这笔无票支出的房租调增,然后转股交税啊?

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快账用户6467 追问 2025-06-01 09:06

如果房租是十万元,去税务局代开房租发票合适,还是转股交税合适啊

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齐红老师 解答 2025-06-01 09:09

您好,会让计增的,无票税法不认 房子是住房的话4%,商用房的房产税12%

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快账用户6467 追问 2025-06-01 09:25

没太明白,是商用住房,代开发票的话交需要交多少钱的税,交多少钱

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齐红老师 解答 2025-06-01 09:29

 您好,商用房的税很高的,这里也有个税20%呢 个人出租商铺的税收规定 增值税按5%的征收率计算缴纳增值税,应纳税款=含税租金收入/(1%2B5%)*5%。 附加税是增值税的7%%2B3%%2B2%还可以减半 房产税从租计税,不含税价的12% 印花税0.1%还可以减半, 土地使用税:年应纳税额=计税的土地面积 X 适用的年税额还可以减半 个人所得税按20%

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快账用户6467 追问 2025-06-01 10:46

开发票的话,不但要交100000×0.2的个税,还要交增值税及附加税,还要交房产税,土地税和印花税是吗

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齐红老师 解答 2025-06-01 10:47

您好,是要交这么多税种,但个税是10万乘80%减附加税印花税后乘20%计算的

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快账用户6467 追问 2025-06-01 10:57

那也交太多税了,那这笔无票支出不开票了,转股的话会让交税吧?交多少,多少钱

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齐红老师 解答 2025-06-01 11:00

您好,我们账上的未分配利润分红给股东,交20%个税,这个以前也要交的呀

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快账用户6467 追问 2025-06-01 14:46

现在这次无票支出入账的话,未分配利润就未负数了,这种情况下转股,需要交税吗?税务局会因为这次房租没有发票,让调整利润,转股时就需要交税吗

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齐红老师 解答 2025-06-01 14:48

您好,年度汇缴才需要调增,这次税务能不能看不来,这个就看专管员的水平了,如果他们认这个报表,利润为负,就不用分红,也不用交税了

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快账用户6467 追问 2025-06-01 14:53

这个他们知道这次支出无票了[破涕为笑]

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齐红老师 解答 2025-06-01 14:55

哦哦,那这个就要先分 红交个税,再转股了

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快账用户6467 追问 2025-06-01 15:01

啊,好吧[捂脸]

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齐红老师 解答 2025-06-01 15:03

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