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我们是施工方,开发商以房抵债,房子直接由开发商过户给个人,个人把房款转给了施工方平账。这种情况怎么账务处理?怎样是安全的处理办法?

2025-06-03 20:46
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-06-03 20:51

借银行存款贷,应收账款,然后出一个委托书,房地产开发商委托个人付款

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快账用户1539 追问 2025-06-03 20:59

施工方这边需要交增值税吗?

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齐红老师 解答 2025-06-03 21:06

没有过户给施工企业不用

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快账用户1539 追问 2025-06-03 21:07

这样的做法税务上有风险吗?

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齐红老师 解答 2025-06-03 21:09

只要不体现这个房屋,没有风险,如果体现了这个房屋就有交税的风险

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快账用户1539 追问 2025-06-03 21:11

三方协议上也不能出现房子的信息吧

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齐红老师 解答 2025-06-03 21:19

对的是的对的是的

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相关问题讨论
借银行存款贷,应收账款,然后出一个委托书,房地产开发商委托个人付款
2025-06-03
你好; 房子发票给你开的还是给供应商开的; 有三方协议吗
2023-03-24
你好,那个人给你单位钱,你们出一个委托书,甲方委托个人付款给你的证明。
2023-01-03
税务处理 增值税和企业所得税均按1000 万工程款全额计税;差额 200 万作为债务重组损失留存三方协议、评估报告等资料可税前扣除;按 1000 万工程款和 800 万房款分别缴印花税。 差额 200 万处理 三方协议明确 200 万为债务重组差额,账务上计入营业外支出,无需开发商另行支付;需提供房产公允价值证明,避免税务认定低价售房。
2026-01-15
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