老师，同一个经营地址有AB两家公司，其中一家公司B23年刚成立的，没有啥业务，23年的房产税土地税A都全额缴纳了，23年B没有缴纳。24年的时候，A公司的资产全卖给了B，B开始经营，房产税土地税B开始全额缴纳。A公司迁址了，A迁址后根据实际新地址情况开始缴纳房产土地税。现在税务局让解释23年为啥没有缴纳房产土地税，请问那么解释比较合理呢？如果ab两公司都缴纳，不就重复了吗？谢谢

老师我即将去建筑公司，新成立的，有关增值税问题请教一下，咨询别的建筑公司，他们说每个月控制税负率2-3%左右，来确定主营业务成本一般计税。 老师我之前在房产不了解，建筑行业这块，咨询另一个公司，他们说分包方给了发票就入成本，有的时候这个月不用交税，进项多，就留底，等到那个月收入超过了，就缴纳？我原来同事说得每个月均衡着来，我要不税务局顶上了，查账不好了。我都不知道听谁的了，没有实际账可以借鉴，老师我们地处山东！这种情况我该怎么办？ 还有我入成本科目的时候，按照新的会计准则？入什么科目！工程施工是不是老科目了，还有只要取得了进项发票我就直接入成本吗？还是按照同事说的留着均衡一下成本，每个月需要认证啊？还是按照一定完工百分比来确定成本？还是有了进项发票就入账认证，然后留底啊？那个不知道听谁的，写个公司新的，我也没有注意了，不太会弄？ 老师这方面的实操吗？我看好几个实操您给我推荐下！那个际用的到的！ 建筑行业控制税负率吗? 老师！如果预收了一笔建设单位给的款，用不用预交税金啊！如果不用怎么入账，如果用的话，税务申报我填到什么哪个位置啊？ 就是先预付给一部分，我们建筑方如果开票给建设单位？

老师 你好 请问我们是房地产开发有限公司 政府给了我们地块开发 包括住宅商铺、及农贸市场的开发，现在我们的农贸市场已经开发完毕但是还没有竣工验收，现在由运营公司招租进来开始运作了（符合销售农产品）针对房开企业摊位是用来销售的，那么在销售之前已经运营且符合农贸市场运作情况下我们放开还承担土地使用税不）一般情况销售开发产品要销售出去之后才不缴纳土地使用税）但是根据财税2019年12号文有针对农贸市场优惠政策 1.我们房开企业的此种情况符不符合要求减免土地使用税？2.如果符合的话需不需要按照第二条款做工商注册或者增加经营范围（但是我们不经营，只销售）感觉又矛盾？

老师，同一个经营地址有AB两家公司，其中一家公司B23年刚成立的，没有啥业务，23年的房产税土地税A都全额缴纳了，23年B没有缴纳。24年的时候，A公司的资产全卖给了B，B开始经营，房产税土地税B开始全额缴纳。A公司迁址了，A迁址后根据实际新地址情况开始缴纳房产土地税。现在税务局让解释23年为啥没有缴纳房产土地税，请问那么解释比较合理呢？如果ab两公司都缴纳，不就重复了吗？谢谢