个人租赁房屋给公司1年12万，怎么开票?需要缴税哪些税款，缴多少税款

又一个人出租住房，另一人出租非住房

能请两种情况都计算一下吗，谢谢

老师在吗？

住房如果是开普通发票，增值税附加税不需要缴 房产税，12万*2%， 个人所得税，12万*80%*10% 如果开专票，增值税，12万÷1.05×1.5%， 附加税缴纳的增值税*6%， 房产税，12万/1.05×2%， 个人所得税，12万/1.05×80%*10% 如果是非住房开普通发票，增值税、附加税不需要交， 房产税，12万*6%， 印花税，12万*1‰减半， 个人所得税，12万*80%*20% 开专票，增值税，12万/1.05×5%， 附加税，缴纳的增值税*6%， 印花税，12万/1.05×1‰减半， 个人所得税，12万/1.05×80%*20% 房产税，12万/1.05×6%

个税地方有差异，最好问一下你当地税务局。

好的，谢谢