押金不交税 合同里面约定卖方收取押金 体现买方的购买诚意并约束双方履约 如果买方按约完成交易,押金可以抵作购房款的一部分;如果买方违约,卖方有权没收押金;如果卖方违约,则需要双倍返还押金给买方
问题一:A欠了债务,房子在银行被抵押,能力还款,又逾期。A会找我们公司,我们公司会以400万收购A房子,不是实际收购,在公司名下的那种,先付定金给A,帮A撤掉房子的抵押,陆续会支付满400万给A,(400万大多数情况公司会找资方出款,等第三方买家回款了,支付资方本金利息,资方转个利息钱)撤掉抵押后,房子找第三方买家交易,让客户开个交易银行账户,把账户控制在公司,买家付款后,还完资方本金利息后把钱转回私户。有时没找到买家之前,A还有其他欠款利息,由公司承担,每次账户钱不够,会由四个老板按比例打钱进私户,有盈利按比例分配,是完结一个案子分一个,如果按正规做账,这种情况怎么弄?这属于什么行业 ?如果开票税目是啥?如果是一般纳税人,税率是多少? 问题二:公司业务是收购不良房产,以低价收购有负债的个人住房再找买家卖出,解决个人债务,赚取差价,收购中涉及到找资方垫资,支付资方利息。没有走公账,只记流水,之后经常涉及债权收购,怎么走公账?盈利了是记营业外收入吗?全额交所得税吗,能抵减公司日常费用成本吗?若以后经常收购,可以算作主营业务吗,这种收购债权,可以做主营收入吗,这种收购债券需要取得资质吗?
老师,我们使用的是ERP系统,对于很多客户来说应收账款那里客户很多都不按照销售单的实际金额转账货款,例如108.9元,有些客户直接转账108元,有些客户会转账109元,不管是客户多转的还是少转的都会直接影响月底资产负债表应收账款的数据,但是客户少转的是不可能转回来的,多转的也不用退给他,这个时候我们系统有一个功能就做抹零,但是软件公司说需要知道我的抹零分录是什么才能在后台教我们操作,所以老师我想知道这个抹零金额的分录应该如何去做呢
老师,合作伙伴有项目挂在我们公司做,客户付款到我们公司后,我们支付合作伙伴佣金(业务提成)。具体操作是,合作伙伴给我们公司开发票,我们公司对公转账给他们。 现在我们公司有位副总说,项目没有结束客户付款到我们公司,不可以支付对应的业务提成(以前的操作是回多少款,就按约定好的比例支付业务提成),要等到项目全款收完后才可以支付提成。如果合作伙伴急等钱用就让对方写借条,作为借款支付给个人。 现在有两个疑问:1、有的合作伙伴在提供借条的同时,也提供了发票+对应的名义合同,这些发票+合同怎么处理?2、如果合作伙伴只提供借条,我们先挂其他应收账款,待到合同款全部收清后,再清掉借款,让对方开票。这种情况下是不是必须先让合作伙伴将前期借款转回(这账面做借款收回),然后再依据发票付款?
老师耽误几分钟的时间,麻烦帮我回答一下非常感谢! 资产负债表里: 1.货币资金指的是什么?现金流么? 2.应收账款指什么? 3.其他应收款一般指什么? 4.存货指的是我们还没配送的货品是么? 5.固定资产的构成一般都有啥? 6.无形资产一般指什么? 7.长期待摊费用指什么? 8.负债和所有者权益(或股东权益)部分的预售款项是什么? 9.应付员工工资是1261200元,除以12个月再除以160人等于656元,是不是太少了,这个怎么解释? 10.应交税费指的是? 11.其他应收款是指企业欠我们的款么? 利润表里: 1.营业成本指什么? 2.这部分税金及附加怎么理解? 3.销售费用和管理费用和财务费用一般包含什么? 4.我们这一年一共的缴税额? 现金流量表里: 1.收到和支付其他与经营活动有关的现金指什么? 2.支付给职工的现金指什么?和工资有什么区别?
请问,假设我们公司通过“农民工专户”给几百个农民工发放工资之后,这些农民工的工资我们凭什么入账?银行回单、工资签收表吗? 我们需不需要在自己公司的“个税系统”上面给他们报工资的?是按照工资薪金报,还是按照劳务报?要给他们交个税吗? 另外我还想问一下,这些工人需不需要给他们买五险(社保)的? 如果不给这些农民工买社保,我们只凭“银行付款回单、工资签收表、考勤表”入账做人工成本,可以吗?
老师我家卖了一台设备,有型号18万监测费2万,但是客户要求先开15万的,现在开剩下的5万当时开15万时候数量那写的是15/18老师现在三个问题,现在开剩下的3/18,内容跟上面15/18一样就可以是不老师?是不是需要另起一行写现代服务监测费啊?税率也是13%么?
高铁退票费,是高铁电子发票,是否可以抵扣进项税?
朴老师。从一体化支出去的钱总额对 转到0余额发放,发放完之后钱还剩了几百,我把0余额的银行明细打出来看具体每个人,全部都发放成功了,但还是账户剩了几百,这个啥情况
个人借给公司三千元现金,怎么办理手续?
老师:您好!我有一个挂靠客户,他说他叫我们公司为他的项目专门开立一个异地一般帐户,但他们又怕我们挪用他的项目资金,我们又怕他拿我们帐户随意走款,所以,我们提出给他们一个操作员的权限,我们公司控制复核和授权,这样做对我们没有什么风险。
老师我想问一下咱们做账的时候不用每个月账上和银行流水都是一样的吗
老师客户付1000.私户付税点的钱,但是他要求开发票金额1500开,这怎么跟他解释
郭老师,我们做五金加工的,可以不开品名数量明细,直接开加工产品,一批,总金额,填一下,可以吗
老师我家卖了一台设备,有型号18万监测费2万,但是客户要求先开15万的,现在开剩下的5万当时开15万时候数量那写的是15/18老师现在三个问题,现在开剩下的3/18,内容跟上面15/18一样就可以是不老师?是不是需要另起一行写现代服务监测费啊?税率也是13%么?
老师,如果从4月开始出租仓库,到8月不租了钱已收到,老板让在这月开2个月的发票,房产税原来的没按从租计征交,可以从这个季度交房产税吗?再修改以前的太麻烦了
如果我们不是卖方,是国外卖方在国内的一个公司呢?而且对外我们还不是关联公司,能帮忙用我们的人民币户收钱吗?还不用交税的那种
你好,也就是你们和对方没有关系 代收款项吗?那这样的话最好不要这么做 不交税
我们代收的话,是不是容易被认定用我们的账户帮忙过账了?这个具体风险是什么?
对的,是的,有隐瞒收入的风险,认为你单位的收入,你们在避税逃税。
老师,那我们不做,可以给对方什么建议呢
他是怎么原因不能自己收 非得通过其他的公司
他们是应收美元没有收回来,下游客户资金紧张。
资金还不能收回,给我们人民币是作为押金
他必须经过第三方吗?那支付给A公司就是啦。他们两个双方自己约定好了。
目前应该是这样,A.应该收B美元,在支付给C 现在B没法支付。D是C在国内的公司,对外没有关联关系,A想支付等额押金给D,好释放货权
然后d公司再支付给C公司吗? 出委托书 但是不能保证没问题