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出售自用厂房。开票税率是多少?都需要缴纳什么税?

2025-06-11 12:09
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-06-11 12:11

增值税 一般纳税人:9%;小规模纳税人:5% 销售价格

印花税 0.5‰ 合同所签订的转让金额
企业所得税 25%(可能因企业类型和优惠政策而异)

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快账用户7749 追问 2025-06-11 12:15

当时没有入公司的账。现在用评估公司。可以评估价值做成本吗。现在的评估价格可以直接算全成本吗?

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齐红老师 解答 2025-06-11 12:16

这种最好向税务局报备下,毕竟这个金额有点大

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快账用户7749 追问 2025-06-11 13:39

我想知道。这种正常是合理的嘛?然后再和税务局报备?

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齐红老师 解答 2025-06-11 13:40

这个是账务上面的问题了,还关系到更正报表的事了

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齐红老师 解答 2025-06-11 13:41

可以调账,然后更正报表,

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快账用户7749 追问 2025-06-11 13:49

评估的是现在的成本价格。这个厂房已经20年了。

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快账用户7749 追问 2025-06-11 13:49

调什么时间的账。

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快账用户7749 追问 2025-06-11 13:52

我想知道,算利润的时候。这个评估成本。能直接全部算成本吗。要不然利润太大了怎么弄?

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齐红老师 解答 2025-06-11 13:53

不是吧,这20年都没有入账

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齐红老师 解答 2025-06-11 13:53

这个评估成本入固定资产,再折旧

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2025-06-11
同学你好,购买厂房需要交房产税 出租也需要,一个从价计征,一个从组计征
2022-01-24
如果是自己的房屋,增值税5%, 附加税6%, 房产税6%, 土地使用税根据面积乘以单价/2 所得税根据利润 印花税千分之一/2
2022-03-28
同学,你好 个人自己房屋出租需要缴纳些什么税,税率多少? 增值税5%。个税20% 一般纳税人房地产公司自己房屋出租需要缴纳什么税,税率多少?  增值税9% 小规模纳税人物业公司自己房屋出租需要缴纳什么税,税率多少? 增值税5%
2023-10-09
你好,这个按照9%交增值税
2023-06-28
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