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老师,城镇土地使用税和房产税怎么计算,租的

2025-06-11 16:25
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-06-11 16:26

  从租是按不含税租金*12% 土地使用税是根据土地面积缴*单位面积税额 城镇土地使用税税率是按单位面积税额交,每个城市的地段都不一,需要咨询当地税局12366

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快账用户4978 追问 2025-06-11 16:46

那税务局不给打电话是不是不用交,打了电话在申报?

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齐红老师 解答 2025-06-11 16:47

那个是自行采集申报,逾期申报要交滞纳金的

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快账用户4978 追问 2025-06-11 16:51

什么样的不用申报?

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快账用户4978 追问 2025-06-11 16:52

我们有工会,有日行一善,这个用吗?

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齐红老师 解答 2025-06-11 16:54

没有房产的才不需要申报。

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快账用户4978 追问 2025-06-11 17:25

我不知道有没有房产,但是注册给的那个证上都有地址。

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齐红老师 解答 2025-06-11 17:26

问问老板就知道了哈

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房产税如果是自己使用的自己的房屋,房屋原值乘以70%乘以1.2%, 土地使用税根据使用面积乘以单价, 看你当地规定的这个根据土地等级来的 小型微利企业,小规模可以减半。
2023-11-07
你好 房产税=房产原值*(1—扣除率)*1.2%或租金收入*12% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
2022-04-23
学员朋友您好,房产税:按照租金收入的12%缴纳。如果商铺是个人出租,月租金在15万元以内可以免征房产税。 印花税:根据租赁合同金额的一定比例计算。具体的税率标准可以根据合同类型和租赁期限来确定。 城镇土地使用税:根据商铺所在地区的土地等级和面积来计算。具体的计税标准可以参考当地税务部门的规定。
2023-12-23
您好 应该是出租方缴纳土地使用税和房产税
2022-05-19
你好 自用的吗 还是还是 
2022-11-11
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