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小规模纳税人处置固定资产,办公楼和机器设备,怎么交税?计税依据?

2025-06-13 18:00
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-06-13 18:05

房屋 如果是营改增之后的 增值税=处置价格/1.05×5% 附加税等于缴纳的增值税乘以6% 印花税处置价格/1.05×万分之5减半 企业所得税根据利润,小型微利企业5% 土地增值税,增值额的计算‌。 增值额 = 转让房地产取得的收入 - 扣除项目金额(包括土地使用权支付金额、开发成本、相关税费等)。‌‌ 若增值额≤扣除项目金额的50%,税率为30%;若增值额 > 扣除项目金额的50%,则根据不同区间采用不同税率。‌‌‌‌ ‌四级超率累进税率表‌。 ‌30%‌:增值额 ≤ 扣除项目金额50%。 ‌40%‌:增值额 > 50%且 ≤ 100%。 ‌50%‌:增值额 > 100%且 ≤ 200%。 ‌60%‌:增值额 > 200%。‌‌ ‌速算扣除系数‌。 速算扣除系数分别为5%、15%、35%,用于简化计算(例如:税率40%时,税额 = 增值额 × 40% - 扣除项目金额 × 5%)

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齐红老师 解答 2025-06-13 18:06

设备 增值税处置的金额/1.01×1% 附加税, 缴纳的增值税*6% 印花税处置价格/1.01*万分之3减半 企业所得税,小型微利企业5%。 这两个业务如果一个季度合计到你的总的销售额里面,30万以内普通发票可以免增值税附加税。

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快账用户5416 追问 2025-06-13 18:21

营改增是哪一年

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快账用户5416 追问 2025-06-13 18:23

办公楼不涉及土地,就没得土地增值税的瑟

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齐红老师 解答 2025-06-13 18:28

2016年5月1号开始的 办公楼没土地也得交土地增值税

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快账用户5416 追问 2025-06-13 19:14

那咋子计算这个土地增值没有,土地是其他公司的哟

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齐红老师 解答 2025-06-13 19:19

处置价格是多少?当时购买的价格是多少?

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是的,需要交增值税和印花税的
2023-04-17
你好 本来固定资产处置会涉及税费的缴纳。 但是你季度不超过30万是免增值税的
2020-10-20
现在只需交1%的增值税哈
2023-07-12
您好,借其他应收款等28000贷固定资产清理,应交税费应交增值税,借固定资产清理30000贷固定资产,借营业外支出贷固定资产清理
2022-05-02
哦可以的,但是你这个没有发票的话,就相关的折旧不能税前扣除,你现在处置的话,正常按照3%,今年的话可以享受优惠1%缴纳增值税。
2021-10-24
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