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老师,签订的仓储合同,货主需要缴纳房产税和土地使用税吗?

2025-06-28 08:55
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-06-28 08:56

您好,是出租方缴纳的了

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快账用户6190 追问 2025-06-28 09:00

如果货主签订的是租赁合同的话,租的仓库,就需要缴纳房产税和土地使用税吗?

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齐红老师 解答 2025-06-28 09:00

你好,是出租方需要交,承租方不需要的

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快账用户6190 追问 2025-06-28 09:03

不是使用人缴纳的吗?

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齐红老师 解答 2025-06-28 09:05

您好,是所有人,没有所有权人的,才按实际使用人

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齐红老师 解答 2025-06-28 09:06

你这个是所有权人已经使用了,只是他的使用是拿来出租

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快账用户6190 追问 2025-06-28 09:14

老师,我们这属于水产城,有很多的冷库,我们租了其中的一部分,其他的冷库也是外租出去的,这种情况,我们租的那一部分需要我们承担税吗?

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齐红老师 解答 2025-06-28 09:15

你好,正常是不需要,但是房东一般会加到租金里面。或者让你们以另外的方式承担

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快账用户6190 追问 2025-06-28 09:21

好的老师

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齐红老师 解答 2025-06-28 09:22

你好,欢迎下次再来探讨。

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您好,是出租方缴纳的了
2025-06-28
是自有房产就需要交房产税和城镇土地使用税
2025-05-07
您好,学员。 房地产公司开发用地的土地使用税什么时候停止交纳?对于这个问题,国家层面并没有明确的文件规定,完全由各地税务机关各自掌握。就我的工作经验而言,房地产公司开发用地的土地作用税停征时点分以   (1)开发项目取得预售许可证,整个项目用地即停征土地使用税,采用这种方法的较少,如苏州工业园区即采用这种方法。   (2)根据小业主办出土地证的面积停止征收相对应面积的土地使用税。江苏北部的一些城市采用这种方法。   (3)根据签订合同的销售面积占(预售许可证载明的)全部可售建筑面积的比例分摊出已销售的土地面积,停止征收对应面积的土地使用税。   需要说明的是,以上三种方法是税收实践中形成的经验总结,仅属于税务机关的征管习惯。在实践操作过程中,需尊重企业所在地税务机关的管理习惯。
2021-06-22
您好,对的,需要签订补偿使用的
2023-03-27
你好,对的,是的,是这么做的。
2023-11-15
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