老师，融资租赁留购价款要算到租赁固定资产成本中吧？（合同中写按设备5%，若无违的行为则优惠至1000元），那按多少入租赁固定资产呢？

不悔老师麻烦回答下， 经营租赁，比如5年期的租赁合同，承租人的租赁付款额按照5年的期限去算，使用权资产也是五年内摊销（假设使用寿命高于5年），那个固定资产出租人那边折旧，计入出租人的营业成本 融资租赁，承租人的租赁付款额按照融资租赁合同中的期限25年去算（假设实际使用寿命是30年），使用权资产也是25年内摊销，那个固定资产出租人那边已经取消确认，后期不产生折旧费，出租人的应收融资租赁款按照25年去算，后期的营业收入仅来自于未确认融资收益。 对吗？

【习题7】假设2007 年12 月1 日，华新公司与交通银行租赁公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下： 1）租赁标的物：×设备。 2）起租日：2008 年1 月1 日。 3）租赁期：2008 年1 月1 日至2010 年12 月31 日，共36 个月。 4）租金支付：自2008年起每年年末支付租金400 000 元。 5）该机器在2008 年1 月1 日的公允价值为1000 000 元。 6）租赁合同规定的年利率为8 %。 7）租赁期届满时，华新公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为2000 元，估计该日租赁资产的公允价值为100 000 元。 要求： （1）判断租赁类型。 （2）计算最低租赁付款额。 （3）确定租赁资产的入账价值。 已知：（P/A，3，8%）＝2.577 （P/V，3，8%）＝0.794 （4）确定未确认融资费用。 （5）编制租赁开始日对租入资产、最低租赁付款额和未确定融资费用进行初始确认的会计分录、第一次支付租金的会计分录。

2×20年12月1日,A公司与B公司签订了一份租赁合同,A公司以融资租赁方式向B公司租入一台设备,合同主要条款如下:(1)租赁期开始日:2×21年1月1日。(2)租赁期:2×21年1月1日至2×24年12月31日,共4年。(3)租金支付:自租赁开始期日每年年末支付租金150000元。(4)该机器在2×20年12月1日的账面价值亦即公允价值为500000元,估计使用寿命为5年,按直线法计提折旧。(5)租赁合同规定的利率为7%,实际租赁内含利率为7.72%(年利率)。(6)承租人与出租人的初始直接费用均为1000元。(7)租赁期届满时,A公司享有优惠购买该机器的选择权,购买价为1000元,估计该日租赁资产的公允价值为80000元。【要求】做出A公司有关会计处理。写一下详细过程

98.2×20年12月1日，A公司与B公司签订了一份租赁合同，A公司以融资租赁方式向B公司租入一台设备，合同主要条款如下：(1）租赁期开始日：2×21年1月1日。(2）租赁期：2×21年1月1日至2×24年12月31日，共4年。(3）租金支付：自租赁开始期日每年年末支付租金150000元。(4）该机器在2×20年12月1日的账面价值亦即公允价值为500000元，估计使用寿命为5年，按直线法计提折旧。(5）租赁合同规定的利率为7%，实际租赁内含利率为7.72%（年利率）。(6）承租人与出租人的初始直接费用均为1000元。(7）租赁期届满时，A公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为1000元，估计该日租赁资产的公允价值为80000元。【要求】做出A公司有关会计处理。

98.2×20年12月1日，A公司与B公司签订了一份租赁合同，A公司以融资租赁方式向B公司租入一台设备，合同主要条款如下：(1）租赁期开始日：2×21年1月1日。(2）租赁期：2×21年1月1日至2×24年12月31日，共4年。(3）租金支付：自租赁开始期日每年年末支付租金150000元。(4）该机器在2×20年12月1日的账面价值亦即公允价值为500000元，估计使用寿命为5年，按直线法计提折旧。(5）租赁合同规定的利率为7%，实际租赁内含利率为7.72%（年利率）。(6）承租人与出租人的初始直接费用均为1000元。(7）租赁期届满时，A公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为1000元，估计该日租赁资产的公允价值为80000元。【要求】做出A公司有关会计处理。