老师，我是房地产行业，我的客户欠我五十万，但是它没有钱付给我，然后它的客户也没有钱给它，它的客户就把一套房子直接过户给我们公司了，这样操作是否可以？然后因为房子可能不止值50万，就是可能值100万，然后它还带着其他两个债务一起给我们公司，就是我房子变现了100万，我需要支付给其他两个公司合计50万，但是发票都是直接开的客户的抬头，这样操作是不是有税务风险？就是签订了几方协议，这样是否认可？

老师，请问一下，现在有三方，甲方是房地产开发商，乙方是代理公司（就是我们），丙方是客户，现在签订已租带卖的返租协议，就是一套房子交钱交一半，剩下的一半就是当客户每月向开发商贷款，然后每月代理公司返租金给客户，金额都一样。所以现在有两种情况，第一种是代理商给客户月租金，然后客户把月租金打给开发商还贷款；第二种是代理商直接把月租金打给开发商等于替客户还贷款了。这两种情况牵扯的税费都有什么，税率都是多少啊。

我公司是房地产代理服务公司，现在帮其他中介刷卡，就是卖一套通过个人刷卡到我们公户2万，里面只有一千是属于我们中介费，另外1.9万属于第三方中介公司，公户支付给公司，对方也开票过来，现在我们收到的两万客户不需要发票，公司想把这两万开给我们另外一家自己的公司（没有关联的公司）来平数，这样可以吗？

您好， 我开了一个发票给客户金额比如是¥， 然后其实我们收到的钱是¥34000， 然后我让他在三个月后把剩下的¥1000 再打给我们公司就好. 我认为这个操作是可以的. 但是对方会计说不可以. 要以实际金额34000 开发票. 我认为对方直接计入到 借 房租费用¥35000， 贷 银行 34000贷 应付账款 1000 . 不就可以了吗。 为啥对方说不行 是不是有什么规定

那个客户，他对公户有钱，他现在想从对公后面提100万出来，拿去买房子，然后他提这100万，是以股东借款的方式提的，提到个人名下，然后，他打算这100万分一年或者是两年的时间，每个月都还一点钱进去，如果分一年的话，他每个月就存个十几万，这样子存进去。我就想了解一下，这一一百万的金额是不是可以的，因为我听有部分财务说只能搞50万。这是第一个问题，第二个问题我才想确认一下，提100万的话，他是要开支票的方式去银行拿吗？还是说他直接去银行柜台操作，直接转100万出来，在银行柜台那里就直接，转的时候备注是借款股东借款

老师，那个客户，他对公户有钱，他现在想从对公后面提100万出来，拿去买房子，然后他提这100万，是以股东借款的方式提的，提到个人名下，然后，他打算这100万分一年或者是两年的时间，每个月都还一点钱进去，如果分一年的话，他每个月就存个十几万，这样子存进去。我就想了解一下，这一一百万的金额是不是可以的，因为我听有部分财务说只能搞50万。这是第一个问题，第二个问题我才想确认一下，提100万的话，他是要开支票的方式去银行拿吗？还是说他直接去银行柜台操作，直接转100万出来，在银行柜台那里就直接，转的时候备注是借款股东借款