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成本=收益 100-100*(p/a.8%.3)=10*(p/f.8%.3) 这样怎么算租金

成本=收益
100-100*(p/a.8%.3)=10*(p/f.8%.3)
这样怎么算租金
2025-07-01 15:41
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-07-01 15:44

确定逻辑:租赁资产价值(100 万)=年租金x(P/A,10%,3)%2B残值x(P/F,10%,3) 综合折现率 =8%%2B2%=10%。 代入计算: 残值现值=10 x0.7513 = 7.513 年租金=(100-7.513):2.4869≈37.2(万元)

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2021-03-24
你好  已知终值100  折现率8%   期限10年  求年金A
2021-03-24
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2023-09-08
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2023-08-04
每年折旧=(200%2B200-40)/6=60 每年营业现金净流量=(营业收入-付现成本)*(1-T)%2B折旧*T=(400-280)*0.75%2B60*0.25=105 (2)净现值=105*(P/A,10%,5)*(P/F,10%,2)%2B(105%2B40%2B50)*(P/F,10%,8)-200-200*(P/F,10%,1)-50*(P/F,10%,2)=105*3.791*0.826%2B195*0.467-200-200*0.909-50*0.826=-3.24万 获利指数=1-3.24/(200%2B200*0.909%2B50*0.826)=0.99
2023-06-18
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