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一般纳税人将厂房对外出租，适用5%简易计税，收取的水电物业费怎么交税，税率多少

2025-07-01 21:54

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2025-07-01 21:57

同学您好，很高兴为您解答，请稍等

齐红老师解答 2025-07-01 21:59

您好，一般人厂房出租适用 5% 简易计税时，：水费：如果同时提供物业管理服务，按简易计税，以扣除对外支付水费后的余额为销售额，依 3% 征收率纳税，可全额开专票；如果单纯转售水费，适用 9% 税率一般计税。电费：按转售货物适用一般计税，税率 13%，可自行开 13% 专票或普票。物业费：属于现代服务 - 商务辅助服务，适用一般计税，税率 6%，可自行开 6% 专票或普票。