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一般纳税人将厂房对外出租,适用5%简易计税,收取的水电物业费怎么交税,税率多少

2025-07-01 21:54
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-07-01 21:57

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

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齐红老师 解答 2025-07-01 21:59

您好,一般人厂房出租适用 5% 简易计税时,: 水费:如果同时提供物业管理服务,按简易计税,以扣除对外支付水费后的余额为销售额,依 3% 征收率纳税,可全额开专票;如果单纯转售水费,适用 9% 税率一般计税 。 电费:按转售货物适用一般计税,税率 13%,可自行开 13% 专票或普票 。 物业费:属于现代服务 - 商务辅助服务,适用一般计税,税率 6%,可自行开 6% 专票或普票 。

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快账用户9111 追问 2025-07-01 22:14

水电物业费如果区分不开,是否都按13%税率

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齐红老师 解答 2025-07-01 22:16

您好,可以,从高没有税务风险 

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 同学您好,很高兴为您解答,请稍等
2025-07-01
你好 是的 和主业税率是一样的
2020-12-02
你好,简易计税9%,水费的9% 电费13%。
2022-08-05
你好! 简易计税不可以抵扣进项税额的
2021-07-22
你好,同学。 对的,简易计税,不可以开专票。
2022-10-28
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