老师，个人去代开房租发票，个税缴纳是怎么计算的呀

你好，自己的商品房住房用于办公，房产税是租金的12%

2020-12-11

你好，代开房租个人所得税按照月租金额不同计算，月低于4000元每月扣除800的减除数，再乘税率，月高于4000元按照20%扣除减除数，乘税率，税率个人住宅按10%，其余按20%

2021-10-08

公司租赁的个人房产办公,可以要求个人去税务局代开房租的增值税专用发票,征收率5%。

2023-04-17

你好；是住房的话；增值税按5%减按1.5% ；附加税按增值税的6% 。个税按10% ；房产税按4%减半。土地使用税看地方比例减半；如果是月租低于10万是免增值税和附加税的

2022-05-30

你好，个人出租房屋个人所得税计算方法： (一)没有修缮费用的情况下：纳税人实际取得的收入；纳税人取得的租金收入—纳税人在出租房屋过程中交纳的税费。当纳税人实际取得的收入>4000元时：应纳个人所得税额＝纳税人实际取得的收入*(1-20％)*10％当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额；[纳税人实际取得的收入－800元]*10％ (二)发生修缮费用的情况下：纳税人实际取得的收入＝纳税人取得的租金收入－纳税人在出租房屋过程中交纳的税费－由纳税人负担的该房屋实际开支的修缮费用。当纳税人实际取得的收入>4000元时：应纳个人所得税额＝纳税人实际取得的收入*(1-20％)*10％当纳税人实际取得的收入<或＝4000元时：应纳个人所得税额＝[纳税人实际取得的收入-800元]*10％

2021-03-03