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个人房东代开房租发票给公司，需要缴纳税金怎么计算

2022-05-30 10:25

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-05-30 10:27

你好；是住房的话；增值税按5%减按1.5% ；附加税按增值税的6% 。个税按10% ；房产税按4%减半。土地使用税看地方比例减半；如果是月租低于10万是免增值税和附加税的

快账用户7275 追问 2022-05-30 10:29

现在增值税不是不受月10万限制了吗？

齐红老师解答 2022-05-30 10:36

你好；小规模 4.1号开始是的；你现在不是不动产销售吗。如果你按照专票开票；就还是要限制的

快账用户7275 追问 2022-05-30 10:37

个人代开房租发票，按照现在的政策，不需要缴纳增值税了吧？不受10万限制

齐红老师解答 2022-05-30 10:40

你好； 1. 是的。如果开普票的话；是的

快账用户7275 追问 2022-05-30 10:42

个人代开，难道不是只能开普票？

齐红老师解答 2022-05-30 10:49

你好；不动产房屋租赁是特殊情况。是可以开专票或者普票的；

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