老师，现在法人有一辆车，要签订租赁合同到公司名下，这俩租赁合同已经拟好，就是金额这块怎么填写比较合适？网上搜的是每个月500以下的租金不要开发票，不用交增值税。800以下的不用交个人所得税，但是超过800的要让法人去税务局代开发票交增值税，也要交个税，但是具体的怎么操作？

您好，确定租金参考当地市场价，普通家用车月租金通常 500-2000 元。税务方面，月租金小于等于500 元免增值税，需代开免税发票；小于等于800 元免个税，增值税按纳税方式区分。超 800 元时，法人代开发票，2023-2027 年增值税按 1% 算，如 5000 元租金增值税约 50 元，附加税费 6 元，个税 800 元。公司凭票入账，做费用确认、代扣个税等分录，注意凭发票税前扣除。

代扣个税这块怎么操作啊

 您好，进自然人电子税务局（扣缴端）。人员采集中添加法人信息，类型选  其他  并报送。 分类申报在  分类所得申报  中填租金收入，系统自动算税（收入 - 费用后按 20% 税率）。 发送申报后，在征期内完成税款缴纳。按月计税，次月申报，需凭发票入账并扣税。

这笔个税租金收入的申报不与工资申报缴纳个税混淆对吧

您好，对的，工资是综合所得，跟这个不一样的

老师，一般这个签订车辆租赁合同的年限是几年啊？一年还是两年？三年？