房屋已经过户给公司了 ?
老师,我想请教一下,我公司自建厂房,当初买地的费用做成了无形资产每月都有摊销,现在房屋修建完成了,发现土地应该记房屋的原值,现在这个要怎么处理啊,账上应该怎么做,要调账吗?都已经摊销几年了,要缴房产税了,我怎么计算房产的原值。
我们公司是房地产开发企业,之前有几套商铺卖给了股东,当时一次性付清了全款,房款收入成本也结转了,后面股东想一部分首付一部分走贷款,我们把他多付的贷款部分的钱退给了他,收入成本没有转回,贷款目前银行还没有放下来,现在这几个商铺出租出去了,目前还是由公司收租开票交税,想问下公司能不能把这几套商铺作为投资性房地产计提折旧,如果可以该怎么处理?以前年度结转的房款的收入和房屋成本是否要转回
林夕老师 房开老师 我们是房地产开发企业,我们的商铺和农贸市场是用来卖的 但是在卖出之前出租了 那么这租金是我们自己怎么处理比较好呢?这不构成变为投资性房地产吧?
老师,我想咨询一下,我们单位在17年从别人手中收购,固定资产有一项叫国有资产转让房屋(包括很多个房屋),其中一个办公楼变成危楼,于2021年拆除重建了,这个账务怎么处理?重建的已经入固定资产了,那原来的怎么处理,单独的原值找不到啊?现在我一直没处理,原来的那个国有资产转让房屋还在计提折旧,新建的固定资产也在计提折旧?
老师好,我想咨询一个问题:如果前期以房屋作价出资却没有办理不动产登记,评估时又出现了溢价,当时会计做了资本公积。现在要把房屋这部分减资,请问这个资本公积该怎么处理呢
老师我去电子税务局里打印发票,发票显示已红冲全额,是不是就是作废了,还有的打印出来是标记红字发票,是不是也不做账
老师资料二为啥不调整应交税费,冲减摊销税法认的事项,不应该调整应交税费?
老师,A将国有资产的80%股权在公共交易平台转让给B,但转让资金是由C垫付,事后B又将股权的70%转让给C(转让资金全程没有经过B公司),这个可以直接由A转给C,只做一次股权转让吗?
B选项怎么理解?为什么财务杠杆越大?权益资本成本也越大?债和股不是此消彼长的么?
老师,新办的一般纳税人如何注册自然人个税扣缴端
房地产开发企业,收到客户首付款,先开具不征税发票,预缴3个点增值税,后期收到全款时再开具9税率发票,再缴纳增值税同时抵扣预缴税款对吗
老师,快账软件怎么改日期 我现在做账填6月了,想从1月分开始跟着课程来,还是6月份开始,那7月是不是要计提企业所得税,和课程就不能同步了
个税减免的6万,是可以用在正常薪金和劳务报酬发票上的收入对吗?那个体户的收入可以用这个吗?然后个体户月收入多少涉及交个体经营所得税。
期初的摊余成本=期初长期应付款余额-未确认融资费用期初余额,期末摊余成本=期初摊余成本+当期利息费用−当期支付现金,请问为什么期初摊余成本不加上利息,但是期末摊余成本要加上利息
老师,A将国有资产的80%股权在公共交易平台转让给B,但转让资金是由C垫付,事后B又将股权的70%转让给C(转让资金全程没有经过B公司),这个可以直接由A转给C,只做一次股权转让吗?
对的,过户了
那只能通过销售房屋方式了,不能直接拿回
销售给员工?交什么税呢
增值税,城建税等附加,印花税,土地增值税