抵押权设立前抵押财产已出租的。原租赁关系不受该抵押权的影响 大白话怎么理解这句话 这道题目是乡里关于担保制度表述中正确的，是这个也是正确的，但是我不知道该怎么理解。

题目中间点，1:告知与借款人邓某办理了过户手续，然后又与邓某办理了抵押登记。没有理解什么意思，这样做的意义是什么？2:不动产买了，付了钱，并且也交付于买受人，但没有过户是否可以理解只成立了债权关系？？，按规定不动产要办理过户登记，没有过户就没有取得所有权，现实中不能对抗第三人，对吗？？怎么又可以要求继承人继续履行过户义务？我认为不是只需要赔偿买受人的损失，就行了吗？买受人正确做法是什么？？借款人又该怎么维护自己的权益不受损失！！！

一所州立大学某系的预算编制：你能相信这些数字吗？ 1）社会工作系目前做出了怎样的贡献，既有财务方面的又有其他方面的吗？ 2）取消社会工作系对这所学校将会产生什么影响？ 3）取消社会工作系的学士班对这所学校将会产生什么影响？ 4）总的来说，问题出在哪？为什么社会工作系在财务上看起来这么糟糕？

阔景公司2021年度发生了下列支出，公司的会计袁霞将这些支出全部计入了无形资产：1、培训新员工的支出50万元。根据以往的经验，某个员工平均在公司工作7年，但工作3年后进入新岗位前必须培训；2、以银行存款80万元从庞凯公司购入一项商标权，该商标权的法定有效年限还有2年（可续展），可以充分相信，该商标权会为企业扩大销售带来帮助；3、为开发一种防尘设备，本年度已支出60万元，公司正考虑申请专利权，估计出售相关产品的收益可至少持续50年，而专利权的法定年限为10年；4、以银行存款40万元购买了一项游戏软件，公司准备在3年内生产并销售该种游戏；5、公司支出30万元资助电视台播放一个大型系列剧，资助的目的在于使电视观众更了解公司的名称和产品。要求：判断会计袁霞的处理是否正确，如不正确，错在哪里？并请予以改正。这个是中级财务会计的课后题，让做一个案例分析，应该怎么写呀？求助！！！

甲乙订立了某大型设备买卖合同，为担保债务履行，丙以保证人身份与出卖人乙订立了保证合同，但约定乙的债权不得转让。此外，丁、戊分别以自己的住宅、小汽车为乙设立了抵押权和动产质权。现乙直接将买卖合同项下货款债权转让给他人，并书面通知了甲和相关担保人，但并未办理相关抵押登记手续，质押的小汽车也并未转移占有。根据合同法律制度规定，下列从权利中可以随货款债权一并转移的有（　　）。 A.甲向乙交付定金的定金债权 B.丙与乙之间的保证债权 C.丁向乙设立的抵押权 D.戊向乙设立的动产质权 E.乙对该买卖合同的解除权 正确答案 : A,C,D 【知识点】债的移转 问题：CD选项，怎么理解债权转移？怎么理解但并为办理相关抵押登记手续，质押的小汽车也并未转移占有？随债权一并转移为什么这两项也一并转移了？

甲乙订立了某大型设备买卖合同，为担保债务履行，丙以保证人身份与出卖人乙订立了保证合同，但约定乙的债权不得转让。此外，丁、戊分别以自己的住宅、小汽车为乙设立了抵押权和动产质权。现乙直接将买卖合同项下货款债权转让给他人，并书面通知了甲和相关担保人，但并未办理相关抵押登记手续，质押的小汽车也并未转移占有。根据合同法律制度规定，下列从权利中可以随货款债权一并转移的有（　　）。 A.甲向乙交付定金的定金债权 B.丙与乙之间的保证债权 C.丁向乙设立的抵押权 D.戊向乙设立的动产质权 E.乙对该买卖合同的解除权 正确答案 : A,C,D 【知识点】债的移转 问题：约定不得转让，非金钱债权的转让，不得对抗善意第三人，那这里为什么保证人就不承担保证责任？？