老师，我们老板把公司的经营项目转给员工经营去了，签了合作协议，对方就使用公司的办公场地和设备，然后公司每个月就收取合作方固定的费用，超过一定的盈利额还会按比例分成，这个算是收入嘛？我怎么做账呢？

因为他要使用我们的场地和设备，所以要收他一定费用，这个费用我按照什么来做账？分红是以后他赚了更多的钱才涉及到分，现在没得分

那个费用就按租金开票，以后分红也是

就是说场地和设备的租金？

他使用的是一部分场地，没有使用整个场地，我们租的是房地产开发商的房子，我们每个月要付8000多租金给开发商，他每个月付我们2万元

是的，就按租金开票就行了哈，

你们本质就是在租场地和设备

那他开票给我们会不会很麻烦，他是个人，去税务局代开需要什么

还有收到这笔租金，我怎么做账呢？老师 不会写会计分录，需要缴增值税吗

是的，需要去税局代开发票，你们按租金发票做账就是。计入管理费用

对于公司来讲，那不是一笔收入吗？怎么成了费用了？只是说设备使用这里我们可以作为公司的费用，就是折旧嘛，但是他总共要付2万块钱给我们，我们整个房租的租金才8000多，这感觉是不是有点没对劲呢老师？

就是如果我拿2万块钱都作为公司的管理费用，那是不是不合理呀？老师

意思现在个人要分你们的钱，就相当于租场地发生的费用，开进的发票就是做租金费用

不是个人要分我们的钱，是他要付给公司每月2万块钱

因为如果我拿这个钱作为了公司管理费用，那开发商这边我们不是要交租金嘛，那开发商就会给我们开票，那我又要记管理费用，那岂不是租金这一块就记了2次管理费用了

他付款给你们的租金，你们正常开转租的发票就行

那他付给我们的钱，我们扣除了设备折旧费就是房子的租金？就按照这个金额开票？

各是各的哈，他付款2万给你，你就开票2万。你们向他付款多少就要求他开票多少？

我们不付款给他，都是他付款给我们公司。那如果我按照他付款的金额开票，那我们房租增值的部分又怎么做账老师？因为我们的原房租是8000多