请问老师，集团让甲单位负责管理下面很多企业（比如注销了，不存在了等遗留下来的房产），甲单位将这些不知道房产所有人是谁的房产进行统一管理，负责房屋的维护等、然后出租出去了。收到的租金归单位所有，请问甲单位要缴纳这些无租使用又出租的房屋的房产税和土地使用税么？谢谢
甲单位需要缴纳相关税费： 房产税：按租金收入从租计征（税率 12%），因实际出租并取得收入，作为使用人及收益方需缴纳。 城镇土地使用税：按实际占用土地面积及当地税额标准缴纳，因实际管理使用土地，属于纳税人。 直接按规定申报即可
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请问老师，甲公司名下有房产7处，甲公司全部无偿给予子公司使用，甲公司将7处房产全部缴纳了房产税进40万元。没有与子公司签订任何的协议。甲公司同时也拥有上级单位给分配无偿使用的房产20处，甲公司全部将这20处用来出租了，收取的租金全部归甲公司所有，但是这部分租金收入，因为房产不归甲公司所有因此没有缴纳房产税。请问老师上面描述的处理方法是否正确呢？谢谢您从税的角度给予风险分析。
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中嘉创新实业集团旗下北京辉煌房地产有限公司为增值税一般纳税人，2021年销售其2016年1月取得的普通标准住宅楼，适用简易计税方法，该项目总面积2万平方米，支付土地使用权价款8500万元，发生拆迁补偿费1000万元、直接建筑成本6000万元、绿化工程费用200万元、利息费用520万元(利息费用未超过同期银行贷管理费用1100万款利率，但无法提供金融机构证明)、元、销售费用800万元。房地产开发企业开发房地产时发生的开发费用准予扣除的比例为国家规定的最高比例。公司营销部门制定出两种方案第一种方案是以13800元单位平均售价挂牌第二种方案是以12900元单位平均售价挂牌要求：计算两种方案的净利润并进行决策说明:1.该企业适用税率如下:企业所得税税率为25%，附加税包含城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加直接按12%计算。2.数据计算结果保留2位小数;请问这题的增值税，房产税，附加税，土地增值税，利润总额怎么算
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、断，（共码分。每油绿）(一》小明计师事各承楼了公0年财务报电计业务，在对公可内邮制语行控制试时，了到华兴公在赠售与收%中控请动能门收取所容来的订单单后，由销售经理A对品种、塔，数量，格，材款件。结算方式等评核容验卓，由销即门为张第客化打甲一式的售单一送利信用部门进。一香与容何单一起存档，销售单来连面可，去运门收经批的销售，编时一式多联的先号的运单，库门能装运求发，民尔会出预客订单上的画品数量和型与销售单或装上记荣不一，应收款专管好收到发票系将发票与中核吃，加销说，以登记收放和总。并将发期的技客序档保存。4,华兴公可对销传通回物由销售人员验收，车华兴公3年以上的应收家款金原大，且经询网有许多都是毕以道面的应收东款，当事人已经不在，情方胜难找。于无人负责，只好底，要求：据了醇列情况，请指出兴公同销售与收画内控活动是存在统路。如果花在请指出缺范并提出改进建议。(二)计员工负审计东方公可7年度的各服表，在审计过程中卖施了加下中计程序，上，检查资产负表日前后的业收入是百己经计入始当的会计期同，将2017年年产成私账面举位规本与2018午年初单位产品可变现
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请问老师：1.我们出租固定资产获得收入，相应的出租固定资产成本都有什么？例如该部分房产税和该部分固定资产累计折旧？有做相应成本的必要吗？ 2.期间费用明细表：我们单位设置了车辆科目，里面有车辆的保险费和日常维修，年底是否要调到所得税汇算清缴的修理和保险里？购置费是日常的硒鼓、A4纸等办公消耗品采购，是否归类到办公费更合适，而不是归集到管理费-其他，同样还有物业费等，这样其他的金额不会太大。
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请问老师，乙公司是甲集团下面的一家房地产经纪公司，负债把甲集团其他子公司或者是遗留的房屋，的房屋出租工作，乙公司名下是没有房屋的，收上来的房租收入，都在乙公司这里做收入的。请问老师乙公司需要根据收入全额申报从租的房产税么？如果房屋所有人按照从价缴纳了房产税，乙单位无偿使用并出租的，针对这部分的收入还需要缴纳房产税吗？
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粤公网安备 44030002003870号
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请问老师，为什么不是按照从价呢？
房屋的所有权人找不到，没有房产证，所以没有土地的面积也不知道房屋的价格。计税依据怎么确定呢？
出租了就从租 但是深圳的话基本都是从价 不从租
房屋的所有权人找不到，没有房产证，所以没有土地的面积也不知道房屋的价格。计税依据怎么确定呢？
你是哪里的呢？深圳？
北京的企业
这个以租计征就好了
土地使用税的面积呢 单位自行测量计算吗
这个不是有租赁合同吗？合同上应该都有
看了一下合同，没有写面积的。
租入房产不用交土地使用税
不是租入的，都是因为找不到房产所有权人，是无租的。
那就量一下占地面积吧