请问老师，集团让甲单位负责管理下面很多企业（比如注销了，不存在了等遗留下来的房产），甲单位将这些不知道房产所有人是谁的房产进行统一管理，负责房屋的维护等、然后出租出去了。收到的租金归单位所有，请问甲单位要缴纳这些无租使用又出租的房屋的房产税和土地使用税么？谢谢

请问老师，为什么不是按照从价呢？

房屋的所有权人找不到，没有房产证，所以没有土地的面积也不知道房屋的价格。计税依据怎么确定呢？

出租了就从租 但是深圳的话基本都是从价 不从租

房屋的所有权人找不到，没有房产证，所以没有土地的面积也不知道房屋的价格。计税依据怎么确定呢？

你是哪里的呢？深圳？

北京的企业

这个以租计征就好了

土地使用税的面积呢 单位自行测量计算吗

这个不是有租赁合同吗？合同上应该都有

看了一下合同，没有写面积的。

租入房产不用交土地使用税

不是租入的，都是因为找不到房产所有权人，是无租的。