老师您好，我企业是国有控股企业，购买了一块土地，后又转卖给国家收回，产生的增值税，附加税，土地增值税，印花税，所得税，以上那几项能免税？

增值税、附加税、土地增值税、印花税在符合条件时可免征，企业所得税则需根据是否属于政策性搬迁决定是否递延纳税

2025-07-11

你好，很高兴为你解答需要申报的

2021-04-14

1.税费种类及计算：增值税：根据财税【2016】36号文，转让土地使用权及地上建筑物需缴纳增值税。若转让的是2016年4月30日前取得的土地使用权，可选择简易计税方法，按购销差价依5%计算增值税；若转让的是2016年5月1日后取得的不动产，应适用一般计税方法，税率为11%（现行为9%，但具体税率可能会根据政策变动）。附加税：包括城建税和教育费附加，通常按缴纳的增值税的7%和3%计算。土地增值税：按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。税率的确定有四档，具体根据增值额与扣除项目金额的比例而定。印花税：按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。企业所得税：若公司转让土地使用权及地上建筑物有利润产生，则需要缴纳企业所得税。 2.税费缴纳流程：预缴税费：在不动产中心办理土地使用权和地上建筑物的转让手续时，可能需要预缴部分税费，具体预缴的税种和金额可能会根据地方政策和税务部门的要求有所不同。申报税费：完成转让后，公司需要按照税务部门的要求，自行申报上述所有税种。这通常涉及填写相关税务申报表格，并附上必要的文件和资料。税费多退少补：税务部门会根据公司的申报情况进行审核，并确定应缴纳的税费总额。如果预缴的税费少于应缴纳的税费，公司需要补缴差额；如果预缴的税费多于应缴纳的税费，公司可以申请退税

2024-06-12

同学你好对的你的理解是正确的

2021-04-16

国资委投资设立了一个公司a，百分之百控股，a也是国有投资公司，经营范围很广里面含了房地产开发，现在国资委以股东的身份用土地投资入股，需要缴纳印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，以土地投资入股，属于财产转移，需要缴纳印花税。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人

2023-10-30