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个人出租房子给企业办公,个人去出租屋管理中心备案且开具发票,发票的税种有哪些,税率是多少?商用和住宅都要。

2025-07-11 11:22
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-07-11 11:23

住宅 增值税 1.5%,城建税等附加,房产税4%,个税10%

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齐红老师 解答 2025-07-11 11:24

商用 增值税 5%,城建税等附加,房产税12%,个税20%

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增值税5%,附加税百分之,个税20%,有些地方是按照定额0.5%~2%,印花税1‰减半,房产税6%开普通发票,月租金在10万以内可以免增值税、附加税。
2023-09-21
您好,注册公司开发票复杂,重复缴纳印花税,个人代开缴纳增值税及其附加税。印花税,个人所得税
2022-02-22
同学你好 1.对于出租给A公司的居民住宅(没有在税务局备案过): 风险:未备案的租赁活动可能面临税务违规的风险。税务局可能会要求企业补交税款、滞纳金,甚至可能面临罚款。此外,未备案也可能影响企业的信用记录,给企业带来不必要的麻烦。 应交税种:除了增值税,企业出租房屋还需要缴纳附加税,包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。此外,根据房产租金收入,还需要缴纳房产税。如果出租的是居民住宅,并且符合相关条件,房产税可能会有所减免。此外,企业还需要缴纳城镇土地使用税和印花税。 1.对于出租给B公司的居民住宅(已在税务局备案): 除了增值税和附加税(城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加)外,还需要缴纳的税种与上述未备案的情况类似,包括房产税、城镇土地使用税和印花税。
2024-03-20
个人出租房资,这个是住房嘛,住房就是1.5%,不是着就是5%,嗯。
2022-12-03
你你好,我发给你表格参考下,税费一般是公司承担的
2021-03-17
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