演示账套

老师，个人房子出租给企业，发票是去税局代开还是自己支付宝开，增值税税率多少？要交哪些税，分别多少税率

2022-12-03 17:53

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-12-03 18:01

个人出租房资，这个是住房嘛，住房就是1.5%，不是着就是5%，嗯。

齐红老师解答 2022-12-03 18:01

你这个每个月租金如果说不超过15万，增值税和附加税都是可以免税的，然后就是一个个人所得税，个人所得税正常是20%，有的地区核定在1%左右。

快账用户2076 追问 2022-12-03 20:24

住宅跟店面不一样的是吧？还有现在增值税不是都免税的吗？还是说房租不一样，超15万就不免税？还有个税核定是怎么核的？要什么条件跟资料

齐红老师解答 2022-12-03 20:36

没有啊，租金只要你不超过15万，增值税都是可以享受免税的。

齐红老师解答 2022-12-03 20:36

如果说你不免的话，租房就是1.5%，非住房就是5%。

快账用户2076 追问 2022-12-03 20:59

哦！我意思现在有免税政策，那是不是就没有15万一个月的限制

齐红老师解答 2022-12-03 22:00

同学如果说你是3%的业务是没有限制的，你这个是属于5%的，这个是有15万的限制的。

个人出租房资，这个是住房嘛，住房就是1.5%，不是着就是5%，嗯。

2022-12-03

发给你截图看看吧

2021-12-13

你好，个人出租住房增值税率是5%减按1.5% ，城建税7%，5%，1%，教育费附加3%，地方教育附加2% 个税10%, 房产税4%

2020-10-09

增值税1.5%，附加税百分之，个税1%-2%，房产税6%，印花税千分之一减半。如果开普通发票，月租金15万，可以免增值税和附加税。

2022-03-18

我这有表格您可以参考一下

2021-04-20

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