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设施用地上建设房屋,直接用于农业生产,这个建设成本计入固定资产房屋还是长期待摊费用?

2025-07-13 08:10
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-07-13 08:13

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

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齐红老师 解答 2025-07-13 08:23

您好,设施用地上直接用于农业生产的房屋(如温室、仓库、养殖棚等),如果符合固定资产定义(持有用于生产、使用寿命超 1 年、成本可计量),应计入 固定资产 - 房屋建筑物 ,按企业折旧政策计提折旧。农业房屋可能因简易结构折旧年限较短,但仍属固定资产,需按规定披露折旧政策。 2.长期待摊费用适用于分摊期限超 1 年的费用性支出(如租入资产改良),房屋建设属于资产性支出,不符合其定义,故不适用。如果房屋为政府补助的公益性设施且企业无所有权,按政府补助准则处理;其他情况一般计入固定资产。

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